Description
L'Herdade do Monte da Rocha, d'une superficie de 348 hectares, est situee dans la municipalite de Fundao, au cœur de Beira Interior.
La propriete est plate, en son centre, et les 3/5 de sa superficie, presente une morphologie avec des pentes remarquables, composee de foret de chenes americains, de cerisiers sauvages, d'oliviers, de pins maritimes, de buissons et d'affleurements rocheux. Cependant, les zones plus plates peuvent etre utilisees pour certaines cultures irriguees et pour le paturage. Elle beneficie d'une excellente exposition au soleil et d'une excellente prise au vent sur les cretes qui entourent l'ensemble de la propriete.
Il faut souligner l'importante maison, avec une superficie de plus de 750 m2, situee dans la zone la plus plate, avec trois maisons construites en granit, completees par les annexes respectives. Les maisons et les annexes peuvent etre utilisees comme maisons d'appoint pour les activites agricoles, sylvicoles et de chasse, et aussi, eventuellement, pour le tourisme.
Tout pres des maisons, il y a un grand point d'eau, alimente par une source, qui peut etre utilise comme systeme d'irrigation.
Il convient de noter les differents points de source dissemines dans la propriete. Toutes les eaux de pluie convergent vers le centre du terrain (en raison de la topographie en forme de coquille). Pour cette raison, le barrage existant au pied du terrain est alimente par les eaux provenant de la propriete.
La partie forestiere genere des revenus periodiques d'une certaine importance. Mais, la propriete, etant plus utilisee et exploree, elle donnera naturellement d'autres types de revenus, notamment dans l'exploration agricole, l'energie eolienne et solaire, pour lesquels elle est parfaitement adaptee.
Un endroit avec beaucoup d'intimite. Avec de bons acces a la propriete. A environ 15 minutes de l'A23 et a 2h30 de Lisbonne. (N/ Ref 1069-1).
