Description
La maison a un très bon emplacement, en plein centre de la ville. La maison est en bon état. Il y a 6 appartements et 3 magasins. Superficie du terrain 293 m². Le sous-sol est sec, il n'y a aucun signe de fuite d'eau. Chauffage central (chauffage urbain). Le propriétaire effectue des réparations en cours dans la maison. Après le changement de locataire, l'appartement était toujours rénové. La maison dispose d'une petite cour avec poubelles, vélos ou poussettes. Il y a aussi une terrasse d'environ 50 mètres carrés au dernier étage. La surface habitable de la maison est de 641 mètres carrés. Il y a trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée). Fahrschule loue des locaux depuis 2014, le contrat est automatiquement renouvelé. Locataire très fiable. Le salon de coiffure loue les locaux à partir du 1er février 2019. Le loyer est payé régulièrement. Si le coiffeur a survécu au confinement, alors le coiffeur n'a aucun problème. Kneipe loue les chambres depuis 2007 et a également survécu au verrouillage, il n'y a aucun problème. Les 6 autres locataires paient leur loyer régulièrement, il n'y a pas d'arriérés de loyer. Le loyer rapporte 64 800 euros par an. Une publicité accrochée au mur de la maison rapporte 1 000 euros supplémentaires par an. Prix de vente pratiquement fixe de la maison 1 129 000,00 € + commission du courtier BMG (5,95% dont 19% TVA).
