Description
Située dans une position privilégiée et tranquille, cette villa exclusive se trouve directement sur les rives du lac Ceresio, dans la paisible commune de Magliaso. Entourée d'un environnement résidentiel élégant et serein, la propriété promet une expérience de vie idyllique, enveloppée d'espaces verts luxuriants et baignée de soleil, à proximité du prestigieux club de golf de Lugano, du bord du lac accueillant et de tous les services essentiels. A quelques minutes de l'aéroport de Lugano Agno, à 3 km de la frontière italienne et à 9 km de la vibrante ville de Lugano, la villa se distingue par son design élégant et une superficie généreuse d'environ 546 m2. Le jardin plat soigneusement aménagé encadre la vue panoramique qui s'étend sans perturbation sur les eaux scintillantes du lac Ceresio et les imposantes montagnes environnantes. Située sur un généreux terrain de 1 832 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un accès exclusif à la pittoresque promenade au bord du lac, offrant une retraite privée mais connectée. La villa, orientée est et répartie sur deux niveaux raffinés, présente la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un élégant hall d'entrée. - Un séjour spacieux et accueillant. - Une bibliothèque distinctive avec cheminée, idéale pour des moments de détente. - Une salle à manger formellement aménagée pour les événements et les dîners. - Une chambre avec une salle de bain en suite avec baignoire et armoire. - Une grande pièce multifonctionnelle adaptable en bureau ou studio. - Une salle d'eau pour invités. - Une suite parentale avec armoire privée et salle de bain attenante, conçue pour le confort et l'intimité. - Une cuisine moderne et fonctionnelle avec accès direct au jardin extérieur. - Une salle de bain supplémentaire. ÉTAGE SUPÉRIEUR : Un vaste espace ouvert avec une vue spectaculaire sur le lac et les collines environnantes, offrant une flexibilité de personnalisation selon les besoins et les envies, parfait pour des espaces de loisirs, des salles de jeux ou des chambres supplémentaires. La propriété est complétée par un spacieux garage pour 2 voitures, avec 4 places de parking extérieures supplémentaires, assurant commodité et sécurité. POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE : Au-dessus du garage, il y a la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 50 m2, idéal pour les invités ou le personnel de service, assurant praticité et discrétion. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange de luxe discret, de confort moderne et de connexion avec la nature dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano.
