Description
SZE011.AL
Ce projet est le concept parfait concu pour les personnes qui aiment profiter de la vie, etre au centre de tout et connectees avec tout le monde.
Ideal pour ceux qui veulent vivre au coeur du Centre de Porto, c'est aussi une excellente opportunite d'investissement.
Un investissement sur dans toutes les possibilites. Ideal pour le Golden Visa
- Haut rendement et retour sur investissement
- Zone centrale a proximite des principaux sites touristiques
- Zone a forte demande
- Valorisation constante
- Appartements faciles a louer pour un bail a court ou a long terme
Un projet de rehabilitation d'un ancien entrepot construit au debut du 20eme siecle, situe dans une rue calme avec acces a l'une des rues principales du centre de Porto.
L'immeuble se compose de 3 etages comprenant 8 appartements de types differents - T0, T1 et T2, la majorite beneficiant d'espaces exterieurs, dont balcons ou jardins,
l'appartement de 2 chambres au 2eme etage se distingue par une terrasse impressionnante qui vous permet de profiter d'une fin d'apres-midi dans une ville animee situee dans un endroit ou tout se passe.
Typologies | 2T0, 3T1, 3T2
Exposition au soleil : Nord/Sud
Date limite de realisation des travaux : fin 2021
Taux de rendement minimum attendu (Rendement) 10,5% (bail court terme)
Appartement 1 chambre avec balcon et jardin - 73.25m2
Appartement 1 chambre avec 2 jardins - 70,70 m2
Appartement T0 avec jardin - 51.90 m2
Appartement 2 chambres avec balcon - 78,20 m2
Appartement 1 chambre - 44,50 m2
Appartement T0 - 43.73m2
Appartement 2 chambres avec balcon - 78,20 m2
Appartement 2 chambres avec terrasse - 97,20 m2
Des espaces pratiques et confortables dans le meilleur emplacement possible.
Les appartements presentent des finitions de haute qualite. Dans chacune des trois typologies disponibles, vous pouvez trouver un element commun : des zones lumineuses et de l'espace pour un style de vie detendu.
Situe a quelques metres des principaux points d'interet touristiques, culturels et de loisirs et dispose de plusieurs moyens de transport a proximite, facilitant la connexion avec le reste de la ville. A pied, en voiture ou en utilisant le reseau de transports en commun moderne de la ville, l'acces aux principaux points d'interet est garanti.
Emplacement
transport
350m de la gare de Sao Bento
350 m de la station de metro Sao Bento
300m de la station de metro Aliados
20min en voiture de l'aeroport international Francisco Sa Carneiro
2.900m de l'acces au VCI
130m du Cafe Majestic
300m de l'Avenida dos Aliados (Mairie)
350m de la gare de Sao Bento
400m du Theatre National S. Joao
550m de la Tour des Clerigos
700m de la cathedrale de Porto
900m du pont Luis I
950m Marche Ferreira Borges
1.100m Centre historique de Ribeira
Typologies | 2 T0, 3 T1, 3 T2
Exposition au soleil : Nord / Sud
Date limite de realisation des travaux : fin 2021
PRIX A PARTIR DE : 185 000 €
Finitions
Exterieur
- Facade - Rodee en Structure d'Aluminium et Capotto ;
- Fenetres coulissantes avec cadre en aluminium a rupture de pont thermique ;
- Balcons et terrasses - Carrelage ceramique.
Salon et cuisine
- Plancher du salon en flottant avec finition en bois;
- Plancher de la cuisine - Ceramique;
- Meubles de cuisine avec exterieur avec bande LED et finition laquee et interieur recouvert de melamine ;
- Plan de travail de cuisine en quartz blanc;
- Cuisine equipee d'electromenagers - plaque de cuisson, four, refrigerateur, hotte aspirante et lave-vaisselle.
Sanitaire
- Sols - Ceramiques;
- Murs en mosaique de ceramique;
- Vaisselle suspendue ;
- Meuble suspendu en MDF laque et interieur en melamine et plateau en quartz blanc ;
- Receveur de douche avec couvercle en verre
Charpenterie
- Portes suspendues en MDF laque;
- Plancher flottant avec finition en bois
Plusieurs
- Climatisation
- Chauffe-eau - Pompe a chaleur
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Performance Energetique: B
