Description
ARA GROUP Real Estate presente cette belle demeure a La Garriga qui dispose de 7 pieces reparties sur un total de 3 etages et un sous-sol.
Grand domaine seigneurial charge d'histoire, une œuvre architecturale connue sous le nom de : « Can Plandiura », situee en face de la Mairie et qui a une grande signification et histoire, puisqu'elle appartenait a Don Lluis Plandiura, connu comme « le grand collectionneur, actuellement il y a plus de 2 000 œuvres ayant appartenu a cet artiste, au Musee national d'art de Catalogne.
La demeure a ete construite en 1936 par l'architecte moderniste Ramon Duran, ne a Barcelone en 1895. La maison est en excellent etat, de beaux vitraux, le chauffage, la climatisation, du parquet, du marbre et du gres ornent les sols, du bois precieux aux murs. et des meubles. Des motifs muraux peints a la main, parmi d'autres caracteristiques importantes a mentionner. La maison est repartie sur 4 etages et un sous-sol, elle a une superficie construite de 552 m2 (cependant, elle a une superficie construite utile de 644,80 m2, selon une evaluation bancaire) sur un terrain de 231 m2.
Au debut de la visite, au rez-de-chaussee, nous avons un double hall d'entree qui nous mene au salon principal avec cheminee. Mettre en valeur les plafonds d'une hauteur de 3,30 metres qui le rendent encore plus majestueux ; escaliers recouverts de bois de cerisier.
Depuis le salon, vous pouvez acceder aux terrasses et au porche et la, dans la zone de la terrasse, vous trouverez un parking ouvert pouvant accueillir trois voitures. Toilettes de courtoisie. (Superficie : 125 m2, )
Au sous-sol, dans un environnement completement intime et tres cosy, on retrouve une grande cuisine entierement equipee, avec un double comptoir en marbre, un debarras et deux armoires. Une cave chauffee en brique pour conserver les vins conclut ce sous-sol. De la cuisine, il y a aussi une porte de sortie vers la terrasse et le porche.
Le premier etage, destine a la partie nuit, dispose d'une chambre spacieuse avec dressing. Les murs sont magnifiquement peints par l'artiste noucentiste Xavier Nogues, completant son design avec des arcs et des doubles bordures sur les murs, recouverts de feuilles d'or. Fenetre exterieure avec petit balcon donnant sur la place de l'Eglise.
Dans une autre piece, nous avons actuellement un bureau avec cheminee et au fond du couloir, une bibliotheque recouverte de bois avec de grandes fenetres. Salle de bain complete 4 pieces semi-renovee. (superficie : 168,5 m2)
Au deuxieme etage il y a deux autres 2 chambres. Actuellement, l'une d'elles est utilisee comme salle de cinema et de jeux, et l'autre est une chambre avec vue sur la belle terrasse annexe couverte. Entre une chambre et l'autre, se trouve une antichambre musicale, qui dispose desormais d'un orgue et d'un piano. A cet etage, il y a aussi une salle de bain complete de 4 pieces avec des carreaux fins. (Superficie : 137 m2)
Le troisieme etage dispose de 2 chambres, tres spacieuses et lumineuses. De plus, il dispose d'un appartement completement independant et tres lumineux, avec une cuisine americaine integree, tous de construction plus recente. (superficie 84 m2)
A ce meme niveau, il y a une terrasse carree de 37 m2 avec de belles vues sur les montagnes, ainsi que vers le centre et la place principale de La Garriga.
Il s'agit d'une magnifique propriete, un joyau de La Garriga, qui peut etre acquise a titre d'opportunite. Grande qualite dans la construction et les interieurs. `
La Garriga est une ville avec du charme et des opportunites pour les investisseurs. Cette maison de quatre etages peut etre divisee en appartements, en respectant la facade protegee. Si vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous.
Environnement : La Garriga se trouve dans le Valles Oriental, pres de Barcelone, avec un bon acces et de bons services. Il y a des ecoles internationales (ISCAT et SEK), un centre medical, un cinema, un theatre, des spas et des transports en commun. Il se trouve egalement a cote du parc naturel du Montseny, ideal pour profiter de la nature et faire de la randonnee. Gare RENFE et bus urbains. La Garriga vous offre un environnement detendu et confortable.
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Construction : 552 m2
Prix m2/1 357 €/m2
*Le prix n'inclut pas les depenses ni les taxes. Lors de l'achat d'un bien immobilier d'occasion, l'acheteur doit s'acquitter des droits de mutation immobiliere qui lui correspondent selon sa situation fiscale. Vous devez egalement payer les frais de notaire et d'enregistrement. Pour toute information vous pouvez nous contacter.
