Description
Nous proposons à la vente un INTERCO COMPLEXE TOURISTIQUE - RÉSIDENTIEL dans une oasis de tranquillité. À environ 1 km du port de plaisance de Porto Potenza et de la plage. Le complexe est mis en vente à l'état brut et dispose d'une surface commerciale couverte de 890 mètres carrés + environ 80 mètres carrés de terrasses au premier étage, pour un total d'environ 930 mètres carrés commerciaux divisés en environ 13 unités résidentielles . Le complexe se dresse sur une zone de propriété qui s'étend sur env. 10 000,00 (dont 4 500 m² clôturés). Possibilité de transformer le complexe résidentiel en logement. À l'heure actuelle, le complexe comprend : - les dépenses techniques jusqu'à l'état actuel, y compris les projets architecturaux et structurels, les tests structurels, les rapports géologiques, les rapports thermiques et acoustiques, - les charges d'urbanisation payées en totalité à la municipalité de Potenza Picena pour la construction de tous celle présente actuellement dans les projets, y compris le plan de la maison (supérieur à 50 000,00 €) - charpente structurelle de tous les bâtiments - formation de gaines entre le rez-de-chaussée (réalisé avec des dalles) et le rez-de-chaussée pour éviter les phénomènes d'humidité - formation de toitures en lamellé-collé (maison de ferme et silos) avec formation de fermes à l'intérieur du corps de ferme - panneaux de remplissage double cassette présents sur site avec isolation thermo-réfléchissante actis triso-murs à l'intérieur, et briques apparentes vieillies à l'extérieur - manteaux recouvrant corps de ferme, silos, grange avec tuiles anciennes - construction de une partie des égouts internes à la lot - formation de clôtures extérieures, pour la délimitation d'environ 4500,00 mètres carrés - formation de salles de compteurs et porte d'entrée structurelle - report de terrain à l'intérieur du lot pour le positionnement des bâtiments au-dessus du niveau de campagne d'origine
