Description
6760 Faido Région : Léventine Superficie : environ 10267 m² Indice de recyclage : 30% Indice d'emploi : 0,44 Espace vert : 30% Superficie : R2 Hauteur sous gouttière : 7,50 m Hauteur maximale au faîtage : 9,50 m Distance de la frontière : 3 m Servitude : non Parking : oui Situation : calme et ensoleillé Vue : superbe vue panoramique Ecoles : 1 km Commerces : 1 km Transports en commun : 500 m Distance ville la plus proche : 20 km Distance autoroute : 4,5 km Description Ce terrain à bâtir de 10267 m2 est situé dans une position ensoleillée au nord de la municipalité de Faido à Prato Maggiore, dans le centre de la Léventine. Le bien est dans la gamme R2 et a un taux d'occupation de 0,44 et un taux d'occupation de 30%. La hauteur maximale est de 7,50 m à l'avant-toit et de 9,50 m au faîtage. La propriété est équipée de toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, les égouts et l'accès. Il n'y a pas de serviteurs. Une belle vue s'étend vers la vallée et les montagnes. Il existe un projet approuvé pour créer un noyau multifonctionnel, caractérisé par la présence d'une zone résidentielle familiale avec des villas unifamiliales et bifamiliales, une zone résidentielle avec des appartements donnant sur une place centrale et un centre commercial et d'agrégation multifonctionnel. L'idée de base est de créer une synergie entre la zone résidentielle extensive et la zone intensive et publique. L'objectif est de créer un quartier résidentiel et de services utilisable au quotidien par les habitants et à grande échelle par les usagers des zones touristiques adjacentes. La propriété est facilement accessible en voiture. L'autoroute A2 est à 5 minutes. L'arrêt de bus est à moins de 250 m.A Faido se trouve l'arrêt de train TILO, Interregio pour Zurich/Bâle et il y a des écoles et plusieurs magasins (Migros, Coop, Denner, Apotheke et Macellaio) également très proche est un magasin. Points forts Position stratégique, calme et très ensoleillée belles vues sur les montagnes environnantes Projet approuvé pour la construction d'un noyau multifonctionnel très bien desservi par les transports en commun / autoroute Ubicazione | Dintorni 6760 Faido Regione: Leventina Superficie del terreno: environ 10267 m2 Indice sfruttamento: 30% Indice occupazione: 0.44 Superficie al verde: 30% Zone: R2 Altezza alla gronda: 7.50 m Altezza massima al colmo: 9.50 m. 5km Descrizione dell' oggetto Questo terreno edificabile di 10267 m2 si trova in posizione soleggiata del nord del comune di Faido a Prato Maggiore, nella media Leventina. La colisla se trouve dans la zone R2 et a un sfruttamento è 0,44 et l'occupazione 30%. L'altezza massive è 7,50 m fino al grondo et 9,50 m fino al colmo. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitu. Una bella vista si estende verso la valle e le montagne. C'est un progetto approvato per realizzare a nucleo polifunzionale caratterizzato dalla presenta di an area residentziale per familie con ville mono e bifamigliari, a area residentnziale con appartamenti affacciati su una piazza centrale ed un centro polifunzionale a carattere commerciale e di aggregazione. L'idea di principio è source di creare una sinergia tra area estensiva residentziale ed area intensivea e pubblica. Obbiettivo è quello di creare un quartiere abitativo e di servizi usufruibili quotidianamente dai residenti ed ampia scale, dagli utenti delle zone turistiche limitrofe. La propriété est facilmente raggiungibile in macchina. L'autoroute A2 se trouve à 5 minutes en voiture. La borne de bus est située à 250 m. A Faido est la borne de treno TILO, Interregio per Zurigo/Basilea e ci sono scuole e diversi negozi (Migros, Coop, Denner, farmacia e Macellaio) also molto vicino si trova un negozio. Highlights Posizione strategy, tranquilla, molto soleggiata Bellissima vista sulle montagne circostanti Progetto approvato per realizzare un nucleo polifunzionale Ottimo collegamento mezzi pubblici/autostradale
