Description
Située dans la communauté de plaisance fermée de Jan Sofat se trouve cette villa au bord de l'eau d'inspiration méditerranéenne, Jan Sofat 1D. La propriété de quatre chambres, 4,5 salles de bains, trois étages, 481 m² se trouve sur un terrain de 700 m² au bord de l'eau qui fait face aux deux autres villas au bord de l'eau et surplombe la marina Jan Sofat, Spanish Water et la pittoresque colline de Tafelberg. Jan Sofat 1D est idéalement situé car il suit une route droite depuis les portes de la communauté et est encore plus privé avec un chemin discret qui apparaît comme une entrée de résidence, mais cette route à sens unique mène ces villas à la pointe. Des portails électroniques vous accueillent jusqu'à la façade méditerranéenne moderne avec balcon et un élégant portique d'entrée. Une allée pavée offre un grand parking, une vue sur l'eau et mène à la terrasse ou à la jetée depuis les extrémités opposées. En entrant par le portique, on est immédiatement accueilli par la vue sur le séjour, la terrasse couverte de 60 m² et la baie. Un foyer de deux étages est accentué par un escalier incurvé et des plafonds à poutres. Une salle de bain pour invités se trouve dans le coin droit et le salon attend quelques marches plus bas. À l'avant et au centre, il se connecte à la terrasse couverte et à la salle de séjour/salon ainsi qu'à la cuisine aux extrémités opposées. Une élégante arche s'ouvre sur le salon/salle familiale qui se prolonge dans une zone digne d'une salle de jeux car elle dispose déjà d'une table de billard, cette section s'ouvre sur une terrasse avec des sièges couverts. A droite du salon, un autre niveau supérieur, se trouve le wet-bar. Entièrement équipé d'un évier, d'étagères, d'une machine à glaçons, d'armoires et d'un bar îlot avec des tabourets et des sièges supplémentaires, il donne un ton luxueux qui se prolonge dans la cuisine. Semblable au bar, des armoires en bois bordent la cuisine en forme de U avec un îlot central qui comprend un réfrigérateur Kitchenaid côte à côte, une machine à café intégrée Miele et un four. L'île dispose d'une cuisinière à gaz Zanussi, d'un extracteur et offre des sièges de bar et se prolonge en une table pour des sièges réguliers. Offrant plus de commodité, le garage pour deux voitures est relié à la cuisine. La touche finale; un balcon couvert donnant sur l'eau pour les repas en plein air. Tout l'étage dispose d'une climatisation centrale offrant un confort, optant pour la commodité et les économies d'énergie, on peut réguler la température soit avec les fenêtres oscillo-battantes dans la salle de jeux pour une brise douce partout ou en gardant toutes les portes coulissantes ouvertes pour plus de brise. Dotées de doubles vitrages, ces portes coulissantes régulent également la chaleur et réduisent le bruit des embarcations aquatiques. S'étendant sur toute la largeur du bar à la tanière se trouve la terrasse couverte, utilisée comme salon et salle à manger en plein air. Gardant à l'esprit le confort, cette zone dispose d'auvents indépendants rétractables et de pare-soleil manuels du sol au plafond. Des marches sur la droite vous mènent à la plage privée et à la promenade jusqu'au quai pour les petites embarcations. Une longue jetée équipée à la fois de tension 110 et 220 et d'eau se trouve à côté de la plage privée, adaptée aux yachts. Cette jetée mène à l'étage le plus bas qui contient la buanderie et le quartier des femmes de chambre, une chambre avec salle de bains privative juste à côté du grand espace de stockage/atelier climatisé de 34 m² avec étagères intégrées. Une autre terrasse couverte permet de manger et de se prélasser en plein air et se connecte à la rampe pour les petits travaux manuels. De retour à l'intérieur et en montant l'escalier en colimaçon, on atteint le balcon intérieur donnant sur le hall et sur la terrasse et l'eau espagnole. Cet espace est actuellement utilisé comme deuxième salle familiale/espace d'exercice et se connecte à deux ailes. Sur la droite, deux chambres opposées, une face à l'eau avec des portes coulissantes sur la terrasse, une vue sur l'eau et une grande salle de bain avec lavabo, toilettes, cabine de douche, baignoire à jets et dressing. L'autre chambre donne sur la rue avec un balcon, une salle de bain avec douche et un grand placard équipé d'un monte-vêtements. À l'autre extrémité, l'aile avec la chambre principale également avec accès à la terrasse, vue sur l'eau, une grande salle de bain avec dressing, double vasque, baignoire à jets, toilettes et cabine de douche. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
