Description
Rare opportunité d'acheter un hôtel 4 étoiles bien géré dans la station balnéaire 2 saisons de Bad Hofgastein. Cette superbe propriété est idéalement située au cœur de la région de villégiature du parc national de Gasteinertal/Hohe Tauern. La plus haute qualité ainsi que des offres de bien-être et culinaires dans le meilleur emplacement de Bad Hofgastein, y compris le raccordement à l'eau thermale. La passion culinaire, associée à la transformation des produits régionaux, se reflète dans l'hôtellerie jusqu'à la gastronomie intégrée. L'ensemble de l'hôtel, y compris le restaurant, les chambres et les suites, ainsi que l'espace bien-être, ont été continuellement rénovés et sont bien entretenus. Grâce à la connexion idéale, vous pouvez rejoindre la station inférieure Schlossalm-Ski Gastein et l'Alpentherme en quelques minutes. En raison de l'entreprise familiale gérée avec passion, les commentaires positifs des clients sont également bons. L'ancien a été mis en harmonie avec le nouveau et présenté au client avec la délibération nécessaire, moderne et décontractée. Une rénovation complète de certaines parties du bâtiment avec un volume d'investissement total élevé a été achevée en 2022. Profitez de l'opportunité rare de réaliser l'acquisition d'une maison de premier ordre dans cette région. L'acquisition sera réalisée sous la forme d'une cession/achat d'actions de la société exploitante. L'offre est sans engagement. Les informations sont basées sur les informations et les documents qui nous sont fournis par le propriétaire et des tiers et ne sont pas garanties. La fonctionnalité de l'équipement technique n'a pas été vérifiée par Alpinreal. Les images sont soumises au droit d'auteur de Gasteinertal Tourismus GmbH Attention : En raison de l'obligation de fournir des preuves au vendeur, nous ne pouvons traiter que les demandes avec une adresse complète et un numéro de téléphone valide. Frais supplémentaires à prévoir : Droits de mutation immobilière : 3,5 % du prix d'achat Frais de cadastre : 1,1 % du prix d'achat (frais d'enregistrement sans privilèges) Préparation du contrat : environ 1,5 % - 3 % du prix d'achat Commission : 3 % du prix d'achat ou selon la loi sur le courtage dépenses en espèces pour Timbres et certifications Taxe de vente pour frais d'établissement de contrat et commission d'agence Informations conformes aux exigences légales : Besoin en chauffage : 31,0 kWh/(m²a) Classe besoin en chauffage : Facteur CF énergie globale : 1,06 Efficacité énergétique globale du facteur de classe : C Besoin énergétique final : kWh/(m² a)
