Description
Nous sommes particulièrement heureux de pouvoir vous proposer une véritable rareté sur le marché immobilier à la vente. Emplacement/transport/infrastructure : Balatonfűzfő est une petite ville tranquille et très attrayante située sur la rive orientale du lac Balaton, dans le comté de Veszprém, avec son propre port et de nombreux sites touristiques. Facilement et rapidement accessible via des routes nationales bien développées et le chemin de fer. L'emplacement de la propriété elle-même se situe entre la route principale et la plage de Tobruki, à quelques mètres du lac Balaton. Infrastructure donnée dans son intégralité. La grande ville la plus proche, Veszprém, est à un peu moins de 15 km, Vienne à environ 200 km et Budapest à environ 100 km. Données clés : Taille du terrain : environ 15,5 hectares Dédicace : Zone : SZ (zone spéciale) - station et centre de loisirs (peut être reconverti en fonction du projet). Brève description : Pour ce projet, des plans ont déjà été élaborés pour des commerces, des immeubles d'habitation et un hôtel directement sur la plage. Selon l'étude, les options suivantes seraient disponibles : « Orange » : 12 immeubles d'habitation sur 3 étages, 144 unités résidentielles. Développement : 12 bâtiments distincts sont prévus, avec un maximum de 4 unités résidentielles par étage. Taille de l'appartement de 30 à 70 m2, pouvant éventuellement être combinés. Un aspect important dans l'emplacement des bâtiments était que tous les immeubles d'habitation offrent un panorama sur le lac Balaton. "Rouge" - unités commerciales centre commercial pour toute la région, services. Bonne accessibilité, places de stationnement suffisantes possibles en zone « grise ». "Gris" - option de stationnement "Bleu foncé" - bleu clair" - terrains à bâtir 700-1000 m2 de terrains à bâtir à développer en deux étapes. Première étape : ("bleu foncé") 20 terrains à bâtir seront développés et vendus, dans la seconde Par étape, le nombre devrait être augmenté de 45 terrains à bâtir supplémentaires "Verts" - hôtel, spa, loisirs Construction d'un hôtel / maison d'hôtes (environ 30 à 50 chambres) avec des terrains de sport et toutes les installations de loisirs ainsi que des cafés et des cafés séparés. restaurants externes. Une société de projet a déjà été créée pour cette propriété, qui est très heureuse de reprendre. Un accord de partage est fortement recommandé. De plus, la propriété pourrait également être morcelée (décision de l'administration communale) afin que des parcelles individuelles puissent être divisées. vendu si vous le souhaitez (par exemple pour les maisons unifamiliales). Possibilités ! Nous serions heureux de vous présenter cette fantastique propriété. Informations complémentaires : Les données fournies proviennent du propriétaire et/ou de tiers et ont été collectées avec soin. Toutefois, aucune responsabilité ne peut être acceptée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés le cas échéant. L'offre est sans engagement. Sous réserve d'erreurs et de modifications.
