Description
Villa de luxe moderne de trois étages en bord de mer. L'impressionnant séjour avec cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 5 salles de bains et un garage pour deux voitures sont situés sur une superficie de 349 m2. 2 terrasses spacieuses vous offrent une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter de la piscine chauffée et sur la terrasse supérieure du bain à remous. En plus de la Villa #1, cette villa de luxe moderne est également l'une des rares propriétés sur toute la côte Adriatique située au premier rang en bord de mer. Alors que la plupart des nouveaux bâtiments sont généralement construits à seulement 70 mètres ou parfois seulement à l'intérieur des terres en raison de la disponibilité limitée et des lois de construction de plus en plus rigides en Croatie, cette propriété impressionne par son emplacement exceptionnel. Depuis la terrasse et la piscine chauffée de 11m de long, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la mer et le littoral opposé. Grâce aux fenêtres panoramiques du sol au plafond, vous pouvez également profiter de cette vue fantastique depuis le spacieux salon et salle à manger de 84 m2. Un ascenseur vous emmène aux premier et deuxième étages, où vous disposez également d'une grande terrasse. Vous pourrez également vous faire plaisir dans le jacuzzi sur la terrasse au premier étage. Conformément à l'architecture moderne, la maison a été construite exclusivement avec des matériaux de la plus haute qualité. Les sols sont constitués de carreaux de céramique élégants de grand format et de parquet en bois. Les portes sans cadre assurent une transition fluide entre les pièces et, associées aux fenêtres panoramiques, confèrent au bâtiment une atmosphère de loft sans pour autant renoncer à l'intimité. Cette villa est probablement l'une des propriétés les plus exclusives de toute la Dalmatie centrale. Tout d'abord, cette villa ultramoderne de trois étages impressionne par son emplacement à couper le souffle : elle est en première ligne avec un accès direct à la plage et une vue exceptionnelle sur la mer cristalline et le littoral opposé. En raison du nombre déjà très restreint de ces propriétés au bord de l'eau et des lois sur la construction de plus en plus restrictives en Croatie, la disponibilité de ces propriétés est déjà très limitée. Cette villa a 399 m2 de surface utilisable. Un point fort de la villa est certainement la grande terrasse avec piscine chauffée, qui s'étend sur une longueur totale de 13 m. Relié à la terrasse se trouve un salon et salle à manger extrêmement spacieux et décloisonné de 80 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée. Un ascenseur vous emmène aux deux étages supérieurs, où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la mer depuis 2 autres terrasses (dont une avec jacuzzi). Les deux étages supérieurs disposent également d'une cuisine avec du matériel professionnel et forment donc des appartements séparés. Cette villa unique dispose d'un total de 5 chambres et 7 salles de bains dans un design italien élégant. À l'intérieur, vous ne trouverez également que des matériaux de première qualité, notamment des carreaux de céramique de 120 x 240 cm et des parquets en bois. Des portes intérieures modernes sans cadre de porte visible et de vastes fenêtres panoramiques complètent parfaitement l'architecture exclusive de la villa. La zone clôturée autour du bâtiment impressionne également par son magnifique jardin qui, combiné à un éclairage subtil, crée une atmosphère unique. Il y a une fondation pour une bouée permettant aux bateaux d'accéder à la marina voisine, où de grands yachts sont également amarrés. Aux prix ci-dessus s'ajoute une TVA de 25%, qui peut être récupérable dans certaines circonstances. Si vous souhaitez réclamer la taxe en amont, veuillez contacter votre conseiller fiscal ! . Si vous louez pour 20 semaines, vous pouvez vous attendre à un rendement initial de 3,4 %. Villa m2 Chambre Salle de bain Terrain à bâtir Prix 1 399 m2 5 5 699 m2 € 2,9 MIO vendu 2 349 m2 5 5 700 m2 € 2,65 MIO TTC 3 326 m2 4 5 728 m2 € 1,7 MILLION " 4 303 m2 4 4 698 m2 € « Vous pouvez obtenir la TVA de 25% incluse dans le prix d'achat est remboursée sous certaines conditions. Villa m2 chambre salle de bain terrain à bâtir prix 1 399 m2 5 5 699 m2 € 2,9 MIO vendu 2 349 m2 5 5 700 m2 € 2,65 MIO 3 326 m2 4 5 728 m2 € 1,7 MIO 4 303 m2 4 4 698 m2 € 1,45 million 5 315 m2 4 6 697 m2 € 1,4 million 6 332 m2 4 6 698 m2 € 1,35 million 7 322 m2 5 6 700 m2 € 1,3 million 8 361 m2 4 5 701 m2 € 1,3 MIO calme absolu, endroit isolé, situation panoramique, balcon /terrasse face cour, grand balcon/terrasse, vue verdure, situation verdoyante, situation en pente, mer 1er rang, vue mer, périphérie de ville, piscine, représentatif, calme, impasse, vue lac, ensoleillé, TG/garage, banque 1er rang
