Description
UN HAVRE DE PAIX A 30 MINUTES DE GENEVE Il est des bijoux immobiliers qui laissent sans voix ! LA ROCHETTE, cette propriété du XIIIe siècle située dans un vaste domaine de près de deux hectares, magnifiquement arboré et entretenu, nichée dans notre belle région du Chablais entre lac et montagnes, est un site classé du patrimoine français. Venez découvrir La Rochette, cette ancienne forteresse du Moyen Age, à seulement 30 minutes de Genève. L'histoire du château commence dans les années 1250 lorsque la famille Cervens construit la forteresse, qui existera pendant près de deux siècles. En 1473, Françoise de Cervens du Vernay hérite du château et le transfère à son mari Guillaume d'Allinges ; ainsi la forteresse devint la propriété de la famille la plus puissante et la plus riche du Chablais. En 1590, le château est incendié par Guillaume de Cluny d'Autun (commandant de l'armée genevoise). Au XIXe siècle, La Rochette devient un vaste domaine exploité par des agriculteurs, puis par deux autres familles tout au long du XXe siècle. En 1932, les ruines de La Rochette sont inscrites au titre des monuments historiques afin de garantir leur conservation. Il évoque des visions d'un bed and breakfast ou la création d'un bon restaurant - carpe diem ! La propriété se compose d'environ 590 m2 de surface habitable. Les maisons - deux anciens moulins entièrement restaurés, situés au pied des remparts - sont reliées par un pont couvert en pierre au-dessus d'un torrent animé en cascade. Ils ont été récemment rénovés au début des années 2000. Dès l'entrée, l'atmosphère est comme figée dans le temps, chargée d'histoire. Vous serez charmé par les deux maisons... La première maison Rez-de-chaussée : un porche, une entrée avec cheminée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Deuxième étage : mezzanine, deux chambres avec dressings, salles de bains attenantes et balcons. Sous-sol : une buanderie, une cave, un local technique avec une chaudière, un garde-manger. La seconde maison Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée, un wc séparé, un coin repas légèrement surélevé avec une cuisine attenante. A l'étage : trois chambres avec salles de bains attenantes dont une avec WC, un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés selon les souhaits des futurs acquéreurs ; la toiture a été refaite en dernier lieu en 2019. Sous-sol : un appartement de gardien comprenant un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un local technique avec chaudière au fioul. Dans les annexes : un grand garage avec stockage fuel et bois, un local piscine, un garage double attenant à la première maison, une grande cour avec parking plus de 10 voitures, une grande terrasse de plus de 100 m2 avec les restes de le château comme un décor de carte postale, une piscine couverte exposée plein sud chauffée par une pompe à chaleur et une vaste cour. Ce lieu chargé de poésie et d'histoire attend que ses futurs propriétaires écrivent un nouveau chapitre...
