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Villa de luxe de 7 pièces en vente 1130, Vienne

€ 2 999 000
275 m² 3 4

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Description

Maison familiale dans la verdure, 13ème arrondissement. De l'extérieur, une maison familiale très élégante, BJ 2017, avec une surface habitable d'environ 275m2 et une surface au sol de 839m2, le design intérieur correspond à une ambiance extraordinaire et luxueuse et le magnifique jardin avec les "sentiers de promenade" ludiques vous invite s'attarder ! Quelques marches mènent sur le jardin de devant bien entretenu à l'entrée de la maison, à partir de laquelle vous pouvez entrer dans le couloir, qui a un vestiaire séparé et le local technique. Continuez dans le salon spacieux avec coin repas et sortie sur la grande terrasse couverte d'environ 15m2 qui mène au jardin. La cuisine, conçue dans le style italien avec un espace de rangement pour les courses, est accessible aussi bien depuis le salon que par le couloir et offre aux cuisiniers amateurs suffisamment d'espace pour préparer des délices créatifs sur la cuisinière à gaz ! A ce niveau, il y a une buanderie avec une machine à laver, un sèche-linge et une station de repassage, un débarras et des toilettes invités. L'escalier mène au 1er étage, qui est équipé de 4 chambres, 2 salles de bains et le vestiaire et dispose de suffisamment d'espace pour l'intimité. Au 2ème étage, il y a 2 autres grandes chambres et une salle de douche. Les plafonds mansardés parfaitement équipés servent d'espace de rangement et offrent suffisamment d'espace. L'ameublement extraordinaire et élégant avec une grande variété de matériaux de haute qualité, tels que les carreaux italiens, les sols en pierre et les portes affleurantes, les fenêtres à triple vitrage isolant avec stores extérieurs électriques, les portes coulissantes en verre fumé et de nombreux autres designs extravagants donnent à ce propriété une ambiance particulière. Le rez-de-chaussée a une hauteur de pièce de 3m, l'éclairage automatique dans le couloir dépend de l'incidence de la lumière, le chauffage au sol dans toute la maison est alimenté par une pompe à chaleur à air. La climatisation, le système d'alarme et la connexion par câble sont disponibles. Dans le jardin, il y a un abri de jardin pour divers ustensiles et un système d'irrigation automatique. Le garage peut être entré de la cour avant ainsi que du côté jardin. Un objet extravagant au flair extraordinaire ! Sol : carrelage, parquet Chauffage : pompe à chaleur air Vue : vue verdure WC : WC, WC séparés, WC invités Salle de bain : douche, salle de bain avec WC Cuisine : cuisine dînatoire / cuisine ouverte Type de parking : garage Extras : débarras

Détails

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie externe
839 m²
Superficie interne
275 m²
Adresse
1130
Année de construction
2017
Nombre Étages
3
Référence
CR-11244
Statut
Excellent
Classe Énergétique
B (28 kWhEP/m²/an)

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