Description
Coup de coeur pour un promoteur immobilier - Terrain de 123 671 m² dans un emplacement attrayant. Vienne - Bratislava - Györ Une propriété d'environ 123 671 m² aux possibilités illimitées est à vendre ! La propriété plate est située dans la ville d'Újrönafö, à environ 10 km de la ville hongroise de Mosonmagyarovar. L'aéroport de Bratislava est à 57 km et peut être atteint en 45 minutes environ selon la navigation routière. Il faut environ une heure pour arriver à Vienne. La propriété est donc située dans la zone de chalandise de l'Autriche, de la Slovaquie et de la capitale du district Mosonmagyarovar, à environ 10 km. Superficies Les superficies d'environ 61 163 m² et 8 064 m² ont été représentées sous forme de parcelles rectangulaires d'environ 800 à 1 000 m². Les parcelles mesurent pour la plupart 20 m de large et environ 40 à 50 m de long. La mesure exacte sera effectuée pour la vente totale, partielle ou individuelle. Les frais d'aménagement doivent être payés à la municipalité pour les projets de construction. Les conduites d'alimentation et d'évacuation (gaz, électricité, égouts) sont situées directement sur la rue adjacente. L'autorité compétente en matière de construction s'est engagée à réviser et à redéfinir les règles d'aménagement actuelles le plus rapidement possible sur demande. Options de développement actuelles : Classe de construction : I et II Densité de construction 30 % Dédicace : environ 100 000 m² de terrain constructible De plus, il y a une superficie d'environ 54 444 m² disponible, qui a déjà été rezonée, mais qui se trouve toujours en périphérie. du règlement. Cela peut être tiré de la communauté vers la zone centrale. Il est possible de construire une maison jumelée d'environ 120 m² à 160 m² habitables par moitié de maison sur un terrain. Il est également possible de construire une cave et un abri voiture côté rue. Si vous avez des questions, Mme Daum se fera un plaisir de vous aider par téléphone au +43 660 52 474 23. Terrain à bâtir dans une station climatique hongroise à 13 km de la frontière autrichienne. La ville est située à 12 km d'Andau et à 10 km de Mosonmagyarovar, le long d'une route nationale. Nous tenons à souligner que nous opérons en tant que courtier double et que toutes les informations auxquelles cet exposé/annonce se réfère exclusivement à des données et informations provenant de tiers. parties et nous n'assumons aucune responsabilité à cet égard. Par ailleurs, nous vous signalons qu'il n'existe aucun lien familial, économique étroit ou lien social entre les vendeurs et TRITON IMMOBILIENVERMITTLUNG. Sous réserve d'erreurs, de modifications et de vente préalable. Coûts/frais supplémentaires : Prix : 870 000 € plus 27 % de taxe de vente hongroise Inscription au registre foncier environ 220 €/pied. 6 600/- par parcelle. Droits de mutation immobilière 4%, commission de courtier 3% plus 20 TVA Mob: +43/660 52 474 23 Tel/ Fax+43 2689 204 18 www.triton-immobilienvmietung.com office@triton-immobilienvmietung.com
