Description
HÔTEL À VENDRE : COMPLEXE RESORT SPACIEUX ET FAMILIAL
Situé dans la magnifique région d'Aghir, ce complexe hôtelier, décoré dans un style traditionnel tunisien, propose plus de 350 chambres. Le complexe comprend plusieurs piscines, des toboggans, des restaurants, des bars, un centre de fitness, ainsi qu'une longue plage de sable fin. Cet hôtel, très bien entretenu, est prêt pour une nouvelle exploitation.
PRIX : 40 000 000 TND
Nous proposons également plusieurs autres hôtels à vendre, avec des prix à partir de 4 000 000 TND.
REVENTE D'APPARTEMENTS ET STUDIOS :
210 appartements et studios de 1 et 2 chambres, entièrement meublés, équipés et aménagés, sont également disponibles à la vente à Djerba Aghir, dans la zone touristique d'Aghir.
Surface : de 30 à 110 m²
Prix : 1 100 euros/m² hors frais de vente (3%), frais de notaire inclus.
Promo : Pour toute acquisition avant le 15/09/2020, nous offrons les frais de vente, soit une ristourne directe de – 3%.
INVESTISSEMENT LOCATIF :
Possibilité de gestion locative avec un rendement garanti de 10% par an (contrat de 5/10/15 ans). Vous pouvez également bénéficier d'une plus-value garantie de 20% à la revente après 5 ans. Les frais annuels varient entre 400 et 500 euros selon la taille de la surface. Certains appartements bénéficient d'une vue sur la mer.
Les appartements sont situés dans un appart'hôtel au cœur d'un des plus beaux quartiers de l'île, à Aghir. Le complexe dispose de plusieurs piscines, un parc aquatique, des bars, des restaurants, une terrasse, et une plage privée. Tous les appartements sont vendus meublés et équipés, avec climatisation et TV satellite. Selon le type d'appartement, vous trouverez des terrasses, balcons ou loggias.
COMMODITÉS ET SERVICES :
Le complexe offre une multitude de commodités, notamment :
3 piscines de plein air, dont une pour enfants
Grande terrasse détente et solarium
Espaces commerciaux avec restaurant, pizzeria, café avec salon de thé et bar typique, magasin de souvenirs, supérette
Spa, terrain de jeux pour enfants, et 2 parcs aquatiques
Centre de remise en forme avec espaces bien-être, sauna, fitness, soins, balnéothérapie, massages…
SITUATION :
Le complexe est situé en deuxième ligne face à la mer, dans un quartier calme et prisé de l'île d'Aghir, entouré de palaces et résidences de luxe, avec le Club Med à proximité. Il se trouve à seulement 100 m de la mer et de la plage privée, à 3 km du casino, à 2 km d'un terrain de golf, et à quelques minutes des centres de Midoun et Houmt Souk. L'aéroport est à 15 minutes en voiture.
SERVICES SUPPLÉMENTAIRES :
Le complexe offre une gamme de services, incluant :
Concierge et gardiennage
Services en chambre, shopping, laverie, repassage, nettoyage
Parking privé, navette aéroport et shopping
Centre d'affaires avec services de secrétariat, location de voitures, motos, quads, vélos, bateaux
Activités nautiques et aquatiques, ainsi que des sports de plage pour jeunes et adultes.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT :
Ce complexe possède déjà plusieurs piscines et deux parcs aquatiques. Toutefois, l'ajout d'un parc aquatique supplémentaire est fortement recommandé pour attirer une clientèle encore plus large. Situé à Aghir, proche de la chaussée romaine, ce complexe bénéficie d'un accès privilégié aux principales attractions de Djerba, ainsi qu'aux villes de Zarzis, Médenine, et Tataouine.
PLAN DE PAIEMENT :
5% à la réservation
47% pendant la construction
48% après le transfert (4 ans)
