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253 résultats pour:

Appartements de luxe en vente à Montpellier, Occitanie

  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 849 000
    178 m² 3 4
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 1 393 000
    230 m² 2 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 2 000 000
    183 m² 3 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 1 198 000
    281 m² 4 6
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 1 170 000
    180 m² 2 2
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 529 000
    143 m² 2 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 699 000
    131 m² 1 2
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 585 000
    104 m² 2 2
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 1 150 000
    151 m² 2 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 2 900 000
    224 m² 4
    Présenté par Nathan LESSANA | Coldwell Banker Villanova Realty
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 650 000
    190 m² 3 4
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 750 000
    110 m² 2 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 690 000
    260 m² 2 4
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 500 000
    119 m² 2 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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  • Appartement à Montpellier, Hérault
    Appartement à Montpellier, Hérault
    € 775 000
    117 m² 2 3
    Présenté par Lucas Fox Montpellier
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Guide de luxe

Montpellier attire chaque année des milliers de nouveaux habitants, et le marché des appartements de prestige suit cette dynamique avec une régularité que peu de villes françaises peuvent afficher. 240 appartements sont actuellement disponibles sur l'ensemble de l'agglomération. Ce qui distingue Montpellier, c'est la diversité de son offre: des hôtels particuliers de l'Écusson aux résidences contemporaines de Port Marianne, en passant par les immeubles classiques d'Antigone. Les acheteurs internationaux sont de plus en plus présents, notamment en provenance d'Espagne, d'Italie et du Royaume-Uni. Sète, Palavas-les-Flots et Pézenas complètent le territoire dans un rayon d'une heure, mais c'est Montpellier qui concentre la demande la plus soutenue.

Prix des appartements à Montpellier

Le prix d'un appartement de qualité à Montpellier commence à 395 000 € pour des surfaces compactes dans les quartiers historiques et monte jusqu'à 2 900 000 € pour les derniers étages avec terrasse panoramique sur la place de la Comédie ou vue dégagée sur les jardins classiques. Le prix moyen se situe à 685 533 €. Les surfaces vont de 62 à 330 m², avec une moyenne de 117 m² et entre 1 et 25 chambres. L'étage reste le facteur le plus déterminant: un appartement au quatrième sans ascenseur dans un immeuble du XVIIe siècle peut se négocier quarante pour cent en dessous d'un bien équivalent avec ascenseur privatif. La présence d'une loge gardienne, d'une cave, d'un parking intérieur et d'un accès sur cour privative tire les prix vers le haut. Et la location courte durée fonctionne toute l'année grâce à l'université et au tourisme international.

Où acheter un appartement à Montpellier

L'Écusson concentre les appartements les plus recherchés, dans des hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles aux escaliers en pierre, plafonds à la française et cours intérieures préservées. Antigone, le quartier néoclassique conçu par Ricardo Bofill, séduit les acheteurs qui veulent de grands volumes et des plans rationnels avec vue sur les jardins axials. Port Marianne est le choix des investisseurs et des profils plus jeunes: architecture contemporaine signée, proximité du tramway, résidences récentes bien gérées. Le quartier des Beaux-Arts, autour de la Faculté de Médecine, reste le secteur de la bourgeoisie résidentielle traditionnelle. Enfin, le quartier des Arceaux propose des immeubles Belle Époque avec une clientèle italienne et ibérique particulièrement active. La valeur finale dépend toujours de trois éléments: l'époque de construction, l'étage et la qualité des parties communes.