DESCRIPCION
El inmueble se encuentra sobre Ruta A012 a 150 metros del acceso a Autopista Rosario Santa Fe, a 1,40 km del cruce con Ruta 11 y acceso al puerto de Vicentin y Molinos Agro SA.
Dispone de infraestructura de servicios de agua de red, suministro eléctrico con línea trifásica, gas natural, pavimento, alumbrado público, servicios de telecomunicaciones.
Según planeamiento Urbanístico de la ciudad, el predio se encuentra ubicado en Zona Industrial I2 (B), para actividades de Medio Impacto Ambiental.
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SUPERFICIES, FORMA Y MEDIDAS
El predio encierra una superficie total de 1 Ha. 13 As. 51 Cas. 96 dm2.
Es de forma irregular.
Mide 25 metros de frente al Sur sobre Ruta A012, en su costado Oeste una líne levemente inclinada de 306,48 metros de largo, en su contrafrente al Norte 38 metros y en su costado Este, es una línea quebrada de tres tramos formando angulos de 90º, 270º y 90º, siendo el primer tramo de 110 metros, el segundo tramo de de 25 metros y el tercer tramo de 195,01 metros. Si midiéramos desde el frente en línea recta al contrafrente nos daría un fondo de 305 metros.
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DISTRIBUCIÓN
INGRESO
Ingreso de camiones con calle ripeada y compactada
Perforación de agua con tanque
Tanque de combustible de 2500 litros sin surtidor, habilitación sin verificar.
Un compresor.
COSTADO ESTE
Tinglado con paredes en sus medianeras este y sur, con techo inclinado de 9m de ancho por 25m de largo aproximadamente y sin contrapiso. Superficie 225m2 semicubiertos.
A continuación, Galpón de 13 metros de ancho por 20 metros de largo, con piso de hormigón, oficina, puerta de ingreso y dos portones de 6mertos de ancho por 5m de alto. Superficie 260m2Atrás de este galpón hay un baño de material de 16,38 m2 cubiertos
CENTRO DEL PREDIO
Una construcción con destino de vivienda o de oficinas, de tres ambientes con baño. Con una superficie cubierta de 63,24m2 y galería de 43,86 m2 semicubiertos.
AL FONDO DEL PREDIO
Galpón en forma de L, el primer tinglado mide 7m por 14m y el segundo unido al primero, mide 10m por 25m, no tiene contrapiso. Superficie cubierta de 348m2.
SE ACLARA QUE LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS
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INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
Energía trifásica
Compresor
Perforación de agua
Dos pozos absorbentes.
