DESCRIPCION
Villa de prestigio, con parque y piscina. Semi separado.
Situada en una posición residencial no aislada y a gran escala, libre por cuatro lados, la villa está rodeada por un parque verde plantado de 3000 metros cuadrados, en el que hay además de la gran zona verde una piscina de 26x6m con mecanismo de cobertura y por lo tanto también utilizable en el temporada de frio.
La propiedad se distribuye en dos niveles, más subterráneo.
En la planta baja, entrada a un gran salón triple con vistas al verde del jardín, salón cocina pero no totalmente expuesto a la habitación con chimenea; Área de estudio con ventana de servicio al huésped y antesala. Patio exterior y terraza.
A través de un pasillo se llega a la zona de dormitorio en la planta baja que tiene tres dormitorios, un baño grande y un armario.
La escalera interior del salón conduce al gran sótano equipado con horno, varios pasillos, sala de calderas, zona de despensa, amplio lavadero y amplio gimnasio.
Una escalera exterior de conexión en la planta baja conduce al apartamento que se distribuye en el primer piso de la villa, que por lo tanto puede tener las características de una casa de dos familias.
El apartamento parcialmente ático con una cumbrera muy alta consta de una entrada a una sala de estar con una chimenea de diseño y una cocina abierta. Área de dormir bien distribuida con pasillo, dos dormitorios, baño con ventana y armario. Una gran terraza permite una vista de la vegetación circundante.
El garaje para cuatro coches tiene acceso desde un portón eléctrico junto a la entrada peatonal del edificio con amplio espacio de maniobra y espacio de almacenamiento.
Hay plazas de aparcamiento adicionales disponibles a lo largo del pasaje que conduce al garaje, pero siempre dentro de la propiedad.
En el área de relajación, además de la piscina cubierta (agua constante a 40 °) con control de cloro / oxígeno y ducha solar, una gran terraza bien expuesta es parte integral de una casa de huéspedes de unos 70 metros cuadrados, equipada con salón, dormitorio, cocina y servicio.
Un huerto y una caja de herramientas completan la propiedad.
Edificio construido en 1980 con materiales de calidad y sistemas certificados, equipado con todas las comodidades, como un sistema de alarma volumétrica y perimetral en cada habitación y en cada pasillo con cámaras de vigilancia de acceso remoto tanto para los espacios habitables como para el exterior. con marcador telefónico.
Sistema de aire acondicionado frío y calor. Ventanas de doble acristalamiento.
Sistema fotovoltaico 6Kwh.
Sistema solar independiente de 250 litros de agua al día.
Los costes de calefacción se estiman en unos 700,00 euros anuales con sistema de suelo radiante de metano y radiadores, con cuatro calderas independientes, dos de las cuales son de condensación.
Privacidad garantizada y excelente seguridad como resultado de un posicionamiento no aislado.
To-Caselle Airport y Golf Torino La Mandria a cinco minutos en coche.
Para información:
Asesor inmobiliario GIEFFE PATRIMONI, Turín - Londres - Alba - Milán - Roma.
(+39) 011 / 76.000.11
