DESCRIPCION
Una pepita frente al mar a 4 minutos. a pie desde el puerto de Sanary-sur-Mer, fuera de la vista y a menos de 4 horas de París. El aeropuerto de Marsella Marignane está a 1 hora, Hyères a 43 minutos, Niza a 1 hora y 30 minutos, la estación de TGV de Aix a 1 hora. La ubicación de la propiedad promete el uso diario de todo a pie, la sensación de estar de vacaciones todo el año, las comodidades están a tiro de piedra. El sitio es tranquilo y sin vecinos, se abre completamente al mar y a las colinas, el impresionante panorama se extiende desde Sanary hasta Embiez. Construida en un terreno de 1.050 m² con piscina, caseta de piscina, anexos para almacenamiento y lanzamiento, la villa frente al mar, magistralmente renovada en 2011 por el propietario, desarrolla aprox. 400m² de superficie habitable más anexos de 250m², garaje y parking interior para 4 vehículos. Excepcional calidad de construcción, el muro frontal con vistas al mar y sus 250m² de anexos, un espacio dedicado al bienestar o al ocio. El espíritu interior es elegante y contemporáneo con servicios de alta gama. El equipamiento de baño, cocina y escaleras es de Corian, la carpintería de madera lacada y toda la carpintería en altura es de aluminio. La casa está equipada con un sistema de alarma de 3 niveles (volumétrico, barrera junto al mar y de contacto), está conectado a 9 cámaras. Sistema de aire acondicionado nuevo (3 años) cada habitación independiente, + suelo radiante, producción solar de agua caliente (casa y piscina). Domótica conectada para regular la temperatura, cerrar las persianas, las luces a distancia, desde el otro lado del mundo. La entrada transparente conduce al salón, la escalera escultórica vertical, las puertas y carpinterías de todas las alturas... el conjunto es precioso, los materiales y servicios son de alto nivel. El salón de aprox. 140 m², se abre a través de grandes ventanales a la terraza con vistas a una piscina climatizada de 15 m de largo, su casita de cristal con baño y aseo. En este nivel de una sola planta, una gran cocina equipada con lavadero y bodega (equivalente a 1000 botellas), un cine en casa. Los espacios son flexibles según las estaciones y las reuniones familiares. El nivel R+1 está enteramente dedicado a la suite principal, dos vestidores, un baño con bañera y ducha de Corian, una gran terraza equipada con jacuzzi con vista al mar, un gimnasio. El nivel del jardín incluye 2 suites con oficina + un dormitorio para niños pequeños. El terreno de 1.050 m² también cuenta con 4 grandes terrazas suspendidas sobre el mar como una extensión de las salas de estar, así como una pista de petanca. Estudio de viabilidad realizado para la instalación de un ascensor. El carácter de una propiedad frente al mar que se beneficia de una calma absoluta a 4 min. a pie desde el puerto. Todo el año o secundaria, una inversión extraordinaria cuyo valor sólo irá aumentando con el tiempo. Otras propiedades del mismo rango, consúltenos. Confidencialidad solicitada y asegurada con PATTE BLANCHE Private Access. 1ª Marca Fuera del Mercado en Bienes Raíces. Carlos TARDE +33 (0)6 16 82 52 18.
