DESCRIPCION
Este prestigioso establecimiento está situado en las hermosas colinas del centro de la Toscana, a pocos pasos de San Gimignano y Volterra, y ofrece vistas a un paisaje excepcionalmente virgen. Se encuentra junto al exclusivo club de golf Castelfalfi. El complejo consta de tres unidades para un total de 700 metros cuadrados. Su granja de 8 hectáreas incluye 6 hectáreas de olivares ecológicos (Bio certificado) y un huerto. Un jardín armonioso diseñado por un famoso arquitecto paisajista rodea la villa y una impresionante piscina infinita con mosaico de nácar se encuentra en el borde de la colina. El propietario actual tardó casi 3 años (2009-2011) en renovar completamente la propiedad a los más altos y modernos estándares.
La reestructuración se centró en particular en los siguientes aspectos:
- Respeto inquebrantable por la herencia toscana;
- Aplicación de tecnologías respetuosas con el medio ambiente;
- Minimización de los costes de explotación;
- Maximizar la automatización (hogar fácil de usar con un mantenimiento mínimo y la participación humana);
Además, la renovación prestó especial atención a algunos aspectos de la modernización de una antigua granja toscana:
Tratar los cimientos de la superficie del edificio. En el pasado, la construcción de una base sólida y profunda era una prioridad secundaria, ya que la supervivencia y el retorno de la inversión a corto plazo eran las principales preocupaciones del agricultor;
Gestionar la humedad del ascenso. Como el ganado ocupaba el nivel del suelo, el aumento de la humedad no se consideraba un problema de salud en ese momento.
Abordar la erosión del suelo. La mayor parte del suelo toscano consiste en arcilla, que, si no se modela adecuadamente, se erosiona significativamente durante las fuertes lluvias.
RESPETO INTRANSIGENTE DE LA HERENCIA TOSCANA
La renovación empleó sólo mano de obra local calificada y experiencia artística probada para la restauración de todos los detalles visibles, como la albañilería y la pintura. Además, la reconstrucción de todos los techos cumplió con las técnicas de construcción originales, es decir, con bóvedas de ladrillo en los antiguos establos, y con ladrillos planos (cocinados) y vigas de madera de castaño en otras áreas.
DETALLES DE LA RENOVACIÓN
"Concepto" Huella Cero
El sistema totalmente eléctrico de la propiedad descarta el uso de energía fósil. Para minimizar los costos operativos y equilibrar el consumo de energía, se construyó una planta de energía solar en el sitio que produce más de 30 kilovatios al año. Esto, combinado con tecnologías verdes avanzadas, ha dado a esta propiedad el codiciado certificado de rendimiento energético "A".
Ejemplos de tecnologías verdes implementadas son:
- Sistema geotérmico vertical de circuito cerrado (600 m de perforación), combinado con bombas de calor redundantes de alto rendimiento, para calentar / enfriar edificios;
-
