DESCRIPCION
DATOS
Av. Álvarez Thomas 1665 Identificador Catastral: 49-107-021
Área: 374 m2
Frente: 8,66 m Fondo: 42,48 m
Manzana atípica: NO
Ley 3056 – Edificio anterior a 1941: No se hallaron registros en la web del GCBA
Protección APH: No se hallaron registros en la web del GCBA
Ley de Pasajes: NO
Otra afectación: NO
Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.)
Tipología: Entre medianeras
Altura máxima: 22,80 m
LFI: 21,09 m
LIB: 28,12 m
Basamento: NO
Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
Morfología permitida: PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios
Constructibilidad (m2 propios) estimada: 1.380 m2 *
* Se considera que el uso de la Planta Baja es de acceso peatonal y local comercial (110 m2
de superficie cubierta).
* Se considera una PB de 3 m de altura.
* No se consideran patios perforando la banda edificable.
* No están sumados 25 m2 de terraza del 8° piso.
