DESCRIPCION
En una excelente posición panorámica con vistas a la ciudad de Siena, esta pequeña aglomeración de granjas y dependencias, renovada con el máximo respeto, en la medida de lo posible, del estilo rústico toscano. utilizando material viejo o de desecho. Ubicación La propiedad se encuentra a solo 10 km de Siena en una posición montañosa y panorámica. Lugares de interés como Castelnuovo Berardenga, Monteriggioni, Colle Val d'Elsa están a 35 km. Los aeropuertos de Florencia y Roma están respectivamente a 75 y 240 km. Descripción La propiedad tiene alrededor de 46 hectáreas de tierra, todo en un solo cuerpo, todo en una reserva de caza, con el núcleo de la vivienda dentro de la propiedad, de la siguiente manera: Tierra: • ha. Unos 27 de bosques; • tiene. 3.5 de viñedos, de los cuales 2.40.00 aproximadamente en Chianti Classico DOCG; en excelente estado de mantenimiento completamente vallado, con viñedos de 50 años (aproximadamente 1 ha) y viñedos nuevos de 10/7 años. • Tiene. 4 de olivar • Tiene aproximadamente 11 de tierra cultivable Edificios (que debe entenderse como superficie habitable): • casa de campo de aprox. 500 aproximadamente (utilizado como hogar del inquilino-propietario y para la recepción de agroturismo); • casa de campo en cabañas y dependencias de piedra de aprox. Alrededor de 402 donde se construyeron 4 apartamentos y 1 dormitorio; • cobertizo de herramientas de aprox. 50circa; • habitaciones utilizadas como bodega, en piedra de aprox. Alrededor de 276; • locales utilizados como oficinas metros cuadrados. Aproximadamente 50 • salas utilizadas para almacenamiento, sistemas de leñera de 50 metros cuadrados. Acerca de La estructura también está equipada con: • piscina infinita, con vestuario y servicio; • planta de purificación y descalcificación para el agua potable, • dos pozos artesianos, • una fuente en un condominio, • una planta de fitopurificación para aguas negras • posibilidad de conexión al acueducto municipal (ataque a la puerta) • electricidad con cabina en poste en la puerta, • conexión a la red telefónica, • centralita telefónica con 15 dispositivos • sistema de TV con antena parabólica y TV en todos los apartamentos • sistema WiFi en toda el área • carretera asfaltada; Estado y acabados Toda la bodega se mantiene perfectamente, incluso si la última renovación general se llevó a cabo en los años 70 y, por lo tanto, es posible un rediseño completo de la propiedad. Potencial de uso. Una propiedad maravillosa para ser utilizada para alojamiento turístico y actividades vitivinícolas, pero también Una magnífica propiedad privada para disfrutar y experimentar esta hermosa zona de Italia. La ubicación es, sin duda, uno de los puntos clave de esta maravillosa propiedad.
