DESCRIPCION
La propiedad, situada en un condominio cerrado, fue comprada por el propietario actual en 1993, pero completamente reformada y reestructurada entre 2002 y 2004, culminando en la hermosa y lujosa villa que puede presenciar hoy. El área total construida es de 550 metros cuadrados, con un área externa (cubierta) de 150 metros cuadrados, en un impresionante lote de 10200 metros cuadrados. En el lote hay además una casa de 80 metros cuadrados para el empleado (casa de caseiro). La distancia a la playa cercana es de unos 200 m. La casa está muy cerca de la sede del equipo de la Copa Mundial de Alemania (800 m). La distancia al próximo aeropuerto es de unos 30 km. Detalles y aspectos principales: ubicación en ladera, separada, ubicación en el mar (aprox. 180 m cuando el cuervo vuela hacia el mar). Vistas de las islas y el mar en frente y la selva de la playa en la parte posterior, en la colina dos vecinos (alemán y alemán-brasileño), distancia de la casa de unos 50 o 150 m. vista panorámica del mar, dos islas, bahía con diseño de barrera de rocas de la casa: 2 cocinas, área de servicio y despensa, sala, comedor, cuatro habitaciones (2x suite), 4 baños, gran estudio / biblioteca, tres garajes, trastero sala, tres terrazas exteriores electricidad 220 voltios, sistema solar de agua caliente, pozo propio nuevo y profundo con sistema de filtro complejo, televisión satelital sky, internet, casa de cuidador de teléfono / fax ("casa de caseiro") con 80 metros cuadrados nuevos en la propiedad, propio unidad pavimentada, puerta automática grande, jardín tropical bien cuidado perreras grandes y bien construidas para 2-4 perros La propiedad ha sido rodeada recientemente con un muro de 50 cm de alto con una valla de 150 cm, la vista está despejada, la casa fue construida en a nivel del suelo en 1989, y en 2004 completamente reconstruido y reformado por un conocido arquitecto de Sao Paulo. Materiales de alta calidad, también importados, completan el equipamiento. Grande, ca. Sala de estar de 90 m² con terraza, altura de luz de menos de 6 m, cocina de alta calidad con balcón a la sala de estar, comedor contiguo para diez personas. En la planta baja hay una segunda cocina, entre la sala de servicio y el trastero. Tres dormitorios grandes y altos (1 suite), otro baño y aseo de invitados en la planta baja, escaleras al almacén y garaje, o al piso superior. Nivel superior: gran estudio / biblioteca (70m2) con ventanales, vista panorámica, acceso al vestidor, amplio dormitorio (suite) con terraza, amplio baño con inodoro, dos lavabos, una escalera al jacuzzi y ducha . La suite maste tiene aire acondicionado, todas las demás habitaciones tienen ventilador. Consideraciones adicionales La documentación se puede enviar a pedido. Acompañamos a los clientes durante todo el proceso de ventas y brindamos servicios de consultoría integrales. El precio de venta representa una base de negociación. La propiedad se vende "porteira fechada", es decir, con todo, incluidos muebles y dos automóviles (Landrover Defender 110 y BMW X5). Para las coordenadas de google, consulte el archivo kmz adjunto. Dirección: CEP 45803-000 Santa Cruz cabralia Bairro St Andre Vila bela vista s / n Sobre la ubicación: Santo Andre es un antiguo pueblo de pescadores con aproximadamente 1000 habitantes. Se puede llegar al pueblo en ferry (7 minutos) desde Santa Cruz de Cabrália, la primera ciudad de Brasil. Santa Cruz de Cabrália tiene 40,000 habitantes y una infraestructura completa. La distancia a Porto Seguro es de unos 28 km, con un aeropuerto internacional con conexiones diarias a Sao Paulo, Salvador y Belo Horizonte, estación de autobuses con conexiones a las principales ciudades. Santo Andre ahora tiene dos grandes hoteles, muchas posadas más pequeñas, restaurantes y un pequeño supermercado. En general, el área se está valorizando significativamente, debido a su creciente atractivo como inversión residencial y turística.
