DESCRIPCION
La propiedad, construida en 1999, y ubicada en Ribeirão da Ilha, un distrito de Florianópolis, cuenta con un total de 7 suites. Está construido sobre un terreno cercado de 2.400 metros cuadrados, con un área total construida de 550 metros cuadrados. En el lote hay un jardín de 500 metros cuadrados con plantaciones de árboles frutales. Además de las 7 suites, 4 de ellas con aire acondicionado, hay una sala de estar y un quiosco, así como una cocina y terrazas y un parque infantil cubierto. Toda la propiedad está completamente amueblada. El terreno está completamente desarrollado, con acceso a alcantarillado, electricidad trifásica (90 amperios cada uno), acceso a Internet y teléfono, y un depósito de agua con 30,000 litros de agua almacenada. Hay plazas de aparcamiento para 10 coches. El lote también proporciona acceso directo a la playa privada, y dos kayaks son parte del equipo. Además, hay un bote para 6 personas. En el lote hay un amplio equipo de mantenimiento, entre otros motosierras, cortadoras y otras maquinarias. Recientemente (2018) ha sido renovado y ampliado con buen gusto, lo que agregó muchos beneficios y belleza a la estructura ya grande de la casa. Eche un vistazo a esta hermosa página de inicio de la propiedad: http://www.prainhadanina.com/ Parámetros de ubicación: La posada, una propiedad frente al mar con acceso directo a la playa, se encuentra en la "Prainha da Nina", una pequeña zona de playa lleva el nombre de un miembro de la familia de owern. Es una zona hermosa e impresionante, orientada al oeste, que permite fantásticas puestas de sol. Hay varios restaurantes en la zona, pero ninguno que también ofrece alojamiento. La Pousada podría así ser utilizada como "Boutique-Restaurante-Hotel". La isla y también la ciudad de Florianópolis, Riberão da Ilha se encuentra en la costa brasileña a 700 km al sur de Sao Paulo. Turismo y ocio con un fuerte gobierno local que defiende uno de los niveles de vida más altos de Brasil. Típicamente mencionado como "para ofrecer el mejor equilibrio trabajo-calidad de vida en general con muchas de las comodidades que buscarías en una ciudad de gran tamaño" Riberao da Ilha se está haciendo famosa por su gastronomía y sus sitios históricos. No es para la gente de la fiesta, sino para los turistas que desean disfrutar de la relajación y la tranquilidad, pero a solo media hora de las principales atracciones turísticas de la isla. Coordenadas geográficas: Información adicional sobre Ribeirão da Ilha y alrededores: una guía turística en portugués: http://www.guiafloripa.com.br/turismo/praias/ribeirao-da-ilha más información turística: https: // turismo. ig.com.br/destinos-nacionais/2017-04-27/florianopolis-ribeirao-da-ilha.html Información oficial y municipal (Prefeitura): http://www.pmf.sc.gov.br/entidades/infraestrutura /index.php?cms=intendencias&menu=0 Consideraciones adicionales: El negocio en curso tiene varios contratos de cooperación con sitios turísticos famosos como booking.com, airbnb o expedia. Los propietarios actuales estarían dispuestos a brindar asistencia y ayuda con la administración durante el primer año después de la compra de la propiedad. Documentación: Toda la documentación en orden, con escritura publica y Matricula. No hay deudas ni gravámenes. La documentación se puede enviar a pedido. Datos económicos: Ingresos desde diciembre de 2018 hasta el 15 de febrero de 2019: 140,000 R $, hasta marzo de 2019 se espera un total de 280,000 R $.
