DESCRIPCION
HERMOSA VILLA DE PIEDRA FRENTE AL MAR EN UNA UBICACIÓN ÚNICA, ¡EN UN ENORME TERRENO DE 8 414 M2! ¡El amarre para un barco más pequeño está a su disposición! ¡Una encantadora bahía con una hermosa playa de arena pertenece a la villa! ¡Nadie nadará allí excepto tú! ¡Aquí te sientes griego Agape (amor incondicional)! Área del edificio: 308 m² (área bruta) Área ajardinada: 8 414 m² Número de habitaciones: 4 Número de baños: 4 Estado: amueblado y mantenido La villa consta de 4 dormitorios con baños en suite, cocina, salón, atrio, Balcón, terraza y taberna. Tiene capacidad para 8 personas. Los dormitorios cuentan con un “suelo rústico” de roble que proporciona un aislamiento térmico, camas grandes de 160x200 o 180x200, armarios, alacenas y cómodas, cabinas de ducha construidas de 110x100 cm cada una con grandes lavabos, armarios, espejos e inodoros. Salón de 35 m2. Es una parte central del edificio que conecta la terraza, el balcón, el espacio del atrio y la cocina. El salón ofrece una vista espectacular del oeste y el sur durante el día y la noche. Una amplia puerta al balcón abre completamente el salón hacia el oeste. La casa fue construida en 2012 en estilo tradicional. Equipamiento técnico: TV LCDDVDSistema Hi-FiInternet Wi-FiEnergía de concepto ECO a partir de recursos renovables: el agua se obtiene de las precipitaciones y se almacena en un depósito de 90.000 litros diseñado exclusivamente para este fin.La electricidad se obtiene a través de energía solar producida por un colector solar y almacenada en Las baterías de 1.000 Ah, los colectores solares en el techo de la villa suministran calor para el sistema de calefacción, así como la energía utilizada para proporcionar agua caliente para las tuberías del edificio, mientras que el agua caliente también se almacena en un tanque de agua caliente con una capacidad de 750 litros, calefacción de pared en todas las habitaciones, dormitorios y cocina están equipadas con calefacción por suelo radiante además de calefacción por pared y es la última tecnología del mundo en sistemas de calefacción. La villa no tiene aire acondicionado ya que no hay necesidad de aire acondicionado debido a sus paredes de 45 cm de espesor y al alto nivel de aislamiento del Estufa y cocina, frigorífico con congelador, batidora, lavavajillas, lavadora, plancha y tabla de planchar, secador de pelo, juego de jardín, tumbonas para la terraza, ducha exterior, camas para niños, barbacoa, terraza y balcón con vistas al mar. tiene su propia infraestructura independiente: energía solar (6.000 W), generador (5.000 W) y tanque de agua de 90.000 litros. La villa ofrece estacionamiento privado en el lugar para 5 o más autos. El propietario está trabajando actualmente en un objeto más pequeño de 80 m² que utilizaría el empleado. Y hay planes para construir una piscina. El terreno es excepcionalmente grande para la zona de Croacia, 8414 m². ¡Hermosa villa de piedra en un lugar aún más hermoso! ¡Ubicado en un lugar apartado en una pequeña isla cerca de Split conectada al continente mediante una conexión regular de ferry! Aunque la isla es pequeña, tiene toda la infraestructura como restaurantes, bares, cafeterías, supermercados... ¡todo lo que necesitas para vivir! Bienes raíces excepcionales: ¡las imágenes dicen más que 1000 palabras! Por favor, vea las fotos adjuntas. Ref: RE-LB10401Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
