DESCRIPCION
¡Hotel frente al mar de 4**** estrellas en venta en el lujoso suburbio de Split con 75% de ocupación los 365 días del año! ¡Excelente ubicación junto a la playa! Fantástico hotel de 4**** estrellas en PRIMERA LÍNEA de mar, justo en una hermosa playa de guijarros con un muelle para yates cerca, en una zona turística muy solicitada. Podstrana es popular tanto en invierno como en verano, ya que se encuentra a sólo 5 km. del centro de Split y del Palacio de Diocleciano y a 27 km. desde el aeropuerto internacional Split-Kastela! El hotel tiene dos alas: el edificio principal con habitaciones de lujo y dos edificios adicionales con habitaciones clásicas. La mayoría de las habitaciones cuentan con equipamiento de alto nivel, como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, bañeras de hidromasaje, minibar, teléfono, TV LCD, Internet y balcones con maravillosas vistas al mar. Hay modernas habitaciones de siete categorías diferentes. En total, el hotel ofrece 56 habitaciones que incluyen: - habitaciones dobles estándar de 16 m2 - habitaciones dobles clásicas de 18 m2 - habitaciones triples de 20-21 m2 - habitaciones cuádruples de 40 m2 - habitaciones de lujo de 30 m2 - habitaciones lux de 40 m2 - El hotel superlujoso de 20 m2 tiene una excelente infraestructura: - línea de playa equipada - un renombrado restaurante con terraza (para 130-150 asientos), frente directamente al mar y a la playa - bar en la playa (aprox. 60 plazas) - increíble piscina en la azotea con increíbles vistas al mar - spa interior con sauna y salas de masajes - gimnasio/zona fitness - dos salas de conferencias - salón de banquetes - recepción 24 horas, 7 días a la semana - ascensor - amplio aparcamiento para 80 coches Renovación completa de 2010. Perfecto estado mantenido. Gran tasa de ocupación: 275 días al año o 75%. El hotel está abierto los 365 días del año. Tiene entre 8 y 15 empleados según la temporada. Excelente EBIDTA con posibilidad de amortización a menos de 10 años. 2020 Ref: RE-LB10066Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA a comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
