DESCRIPCION
Terreno:
El tamaño del campo es de 21ha + 6200 metros cuadrados
Son distintas secciones:
*1 ha parque alrededor de la casa
* 6 ha bosque, en general Pinos, pero tambien Eucalypto, Robles, Olmos y otros
* 6-7 ha campo para sembrar
* 1 ha hemos dividido para posibles usos turisticos, directamente a la costanera del rio – aquí hay un Quincho con techo de paja
El resto es pasto para los animales
Todos los alambres perimetrales y divisiones interiores son nuevos.
Hay dos vertientes abiertas, que tienen todo el año agua, que usan los animales . Ambas estan cerca de la costanera del río,.
La costanera tiene 500 metros.
Casa:
Las medidas son 15 x 20 metros
En planta baja (300m cuadrados) hay
Entrada con guardaropa
Toilette de visita con bidet
Hall con escalera a planta arriba y bar
Deposito
Cocina/Comedor
Lavadora
Comedor
Living principal
Pasillo
Dormitorio principal
Segundo Living
Segundo Dormitorio
Bano principal
Ademas hay Terrazas en todos lados
Planta alta ( 100 m cuadrados)
Dormitorio para huéspedes
Bano para huéspedes en suite
Gran deposito
Escritorio
Galería sobre living principal (ahora biblioteca)
Galería sobre comedor
Galería sobre Hall
Balcon grande a dirección Norte y Balcón medio a dirección Sur.
Los Pisos de los banos, cocina, entrada, guardaropa, lavadero y deposito son de cerámica.
En todas otras habitaciones hay pisos de madera Anchico.
La calefacción es una gran salamandra, importada de Alemania y una chimenea grande en el living. En el baño principal ya esta instalada una calefacción del piso, pero todavía no esta conectada.
La Cocina tiene modernos máquinas electrodomésticos (horno eléctrico con anafe de vidrio, lavavajilla Bosch, microonda). También hay una cocina económica a lena y también una cocina a gas.
La casa tiene una aspiradora central.
Hay un panel de fotovoltaig.
Las aberturas son de doble vidrio térmicas (importadas de Alemania)
Sonstiges:
Hay otro edificio con doble garage para dos camionetas con un hoyo de mecánico para autoreparaciones, un taller, una panadería con un gran horno de barro, en que entran 30 panes.
Debajo de la panadería hay un sótano.
Atras de garage esta el Quincho con parrilla, techado y otro horno de barro, mas chiquito. En sus rincones estan plantados uvas de Malbec, que crecen ya arriba del techo y prácticamente tapan todo el quincho.
Al lado esta la pileta de natacion (9x4m)
En otro edificio hay dos depósitos, la leneria y un jaula para el perro.
Ademas hay un galpón para guardar p. ej. la comida por los animales en invierno.
El agua potable tenemos, como V.G.Belgrano y Los Reartes del Rio Los Reartes. Ademas se puede conectar al agua corriente de la comuna. La linea esta directamente en nuestro terreno, solo hay que conectar.
Tenemos Teléfono de Telecom Argentina, Internet fibraoptica 15MB de Arnet, y electricidad trifasico.
El desagua va sobre una camara septica.
Hay dos entradas al campo. Uno sobre el camino publico parallelo al Rio, el otro – como figura en el catastro – sobre el campo del vecino “El Poncho”.
Los Papeles (rentas) estan acutal, la propiedad esta correctamente escriturada
El campo apto para muchas variedades:
Turismo (aquí, cerca de Villa General Belgrano hay mucho turismo)
Loteo (mucha gente de la ciudad quieren vivir aquí)
Viñedo (hace unos años se cultiva vino aquí)
Chacra (cómo esta en el momento)
O solo vivienda
El valor que figura en el aviso puede estar esta sujeto a modificaciones al momento de la consulta - Para más información comuníquese con nosotros al celular 3516095607 o 3513676768
Para alquilar la propiedad necesita garantía propietaria y recibo de sueldo de buen monto, en caso de que no pueda cumplir con alguna de estas condiciones se puede analizar con el propietario las garantías que usted ofrece. La inmobiliaria cobra una comisión del 5% sobre el monto total del contrato.
