DESCRIPCION
Características: La propiedad (Ilha do Capitulo) se encuentra en la bahía de Ribeira, municipio de Angra dos Reis - Río de Janeiro - Brasil. La isla con un tamaño total de 55,000 m2 es de una belleza única, con una topografía suave, cubierta de una densa vegetación de bosque atlántico, con 4 playas de arena blanca bañadas por aguas tranquilas y cristalinas. Está ubicado al lado del continente, a 10 minutos de distancia del centro de la ciudad de Angra do Reis, con luz eléctrica, suministrada a través de conductos submarinos exclusivos para el uso de la isla, proveniente directamente de las concesionarias locales, así como de su propio suministro de agua. La Ilha do Capitulo tiene un helipuerto y 16 (dieciséis) edificios / mejoras que suman más de 2,000.00 m2 de área construida, distribuidos a lo largo de la costa de la isla, accesibles por senderos con aproximadamente 1,600.00 metros de extensión, que circulan por toda la isla. Construcciones: • Casa principal - construcción original en la isla. La casa principal tiene 437,55 m2 con 3 habitaciones (3 suites), junto a una de las 3 (tres) playas de la isla. Este edificio tiene un gran balcón para el ocio, con zona de barbacoa y horno de leña. Dentro de la casa hay una sala con sistema de televisión, un baño, una cocina, dos suites y una suite más grande con closet y baño. En la parte trasera de la casa hay una zona de apoyo compuesta de varios refrigeradores, una pequeña cocina y un almacén. • Master Suite: construcción diseñada en 02 plantas para el propietario de la isla. Chalet octogonal de 252,00 m2 con 2 plantas, frente al mar, construido en columnas de madera, con gran salón, balcón y baño con hidromasaje en la planta baja y dormitorio en suite con balcón en el segundo piso. Tiene sistema central de aire acondicionado, persianas controladas a distancia y eléctricas (igualmente controladas a distancia). El primer piso consta de una gran sala de estar con balcón, oficina, cocina / armario, armario, un baño grande con ducha y jacuzzi. El segundo pavimento consiste en un amplio dormitorio con cama king size, walk-in closet y baño. • Vip Suites - construcción diseñada en 02 pisos para recibir hasta 02 parejas. Suite de 146,58 m2 con 2 plantas, una suite en cada piso, un salón con balcón, closet y baño con hidromasaje. Cada piso tiene un amplio dormitorio con aire acondicionado centralizado, persianas eléctricas con control remoto, cama king size, walk-in closet, nevera, baño grande con ducha y jacuzzi. • Beach Suites: construcción diseñada en 02 pisos para recibir hasta 02 parejas. Suite de playa con 184,80 m2, frente a una de las 3 (tres) playas de la isla, con 2 cubiertas, una suite moderna en cada piso, un amplio dormitorio con balcón y baño con jacuzzi. Cada piso tiene un amplio dormitorio con aire acondicionado centralizado, persianas eléctricas con control remoto, cama king size, walk-in closet, nevera, baño grande con ducha y jacuzzi. • Pabellón de ocio - construcción dedicada al ocio de los huéspedes de la isla. Área de ocio con 322,06 m2, frente a una de las 3 (tres) playas de la isla, amplio pabellón construido en vidrio y columnas de madera de alta calidad, con sala de juegos, sauna, barbacoa, dos baños y una piscina de agua dulce con calefacción sistema, una sala de masajes, una sala de video con una pantalla grande, sistema SKY, dvd y karaoke, un bar con un sistema de corte y un mostrador refrigerado, una gran sala de estar, un comedor, una zona de barbacoa, una cocina grande y pequeña lavandería. • Casa para el cuidador I - construcción para la vivienda del cuidador responsable de la isla, con 146,42 m2, con 2 dormitorios, baño, cocina, área de servicio, despensa y salón con balcón. • Casa para el cuidador II - construcción para vivienda del auxiliar del cuidador, con 146,42 m2, con 2 dormitorios, baño, cocina, área de servicio, despensa y salón con balcón. • Casa del empleado: con 39,06 m2, con 2 suites conjuntas e independientes. Equipo e infraestructura • Energía: la energía eléctrica es suministrada por el concesionario de AMPLA a través de un cable submarino. En ausencia de suministro de energía por parte del concesionario, la Isla tiene 02 generadores (40 y 180 KVA), que cubren por completo los requerimientos de energía de las islas. Todo el sistema de energía de la isla es administrado por un panel central, que está monitoreando todo el suministro de energía. Todo funciona automáticamente, sin intervención manual. • Agua: toda la isla se abastece de agua del continente (lote de Enteada) a través de tuberías submarinas (acueducto). Tiene una gran cisterna con capacidad para 190 mil litros. • Muelles: la isla tiene 02 muelles de acceso. En el muelle principal, hay un muelle flotante incorporado con 03 asientos delanteros, para buques más grandes, y 02 asientos laterales, para embarcaciones más pequeñas. En el muelle de servicio, hay una vacante para otros 03 buques de tamaño mediano. La isla también tiene pequeños muelles para embarcaciones más pequeñas, como aviones a reacción, y un muelle avanzado para el buque más grande. Helipuerto: en la parte superior de la isla, hay un helipuerto que permite el aterrizaje de helicópteros grandes. • Caminos: en toda la isla hay caminos pavimentados con paralelepípedos para el movimiento de personas. También hay 03 autos eléctricos. • Cisterna - construcción que alberga todo el sistema de recepción y distribución de agua a través de los edificios de la Isla y los jardines. • Laundry and Watch Suite: construcción con 63,24 m2 donde se lavan y pasan todas las prendas utilizadas en la isla. Tiene 03 lavadoras, 03 secadoras y varias mesas de planchar. También hay una pequeña suite para la casa de un vigilante nocturno. • Sala de generadores: construcción que aloja los dos generadores, más el panel de control de la estación; • Almacenes: construcción en la que se almacena todo el material de mantenimiento de la isla, incluido el automóvil eléctrico de carga y el tractor. • Sala de apoyo veterinario: construcción especialmente diseñada y construida para apoyar el campo de reproducción conservacionista.
