DESCRIPCION
Situada en el término de Tejeda del Tietar (Comarca de la VERA), población de la que dista 4 Kms. Ubicada a pié de carretera KM. 15,300 Plasencia-Jaraíz. Comunicada con autovía a Navalmoral de la Mata-Madrid (220 Kms).
Situada en paraje frondoso y rico. El clima es suave (microclima). Cerca de lugares de interés: Monasterio de Yuste, Jarandilla, Parque Natural de Monfragüe, Plasencia, etc…
La finca “Las Rozas de las Vallejeras” se encuentra en la comarca de La Vera de la provincia de Cáceres en el término municipal de Tejeda de Tietar. Su ubicación exacta es en el Km. 15,300 de la Ctra. EX-203 (desde Plasencia a Jaraiz de la Vera). Linda al norte, oeste y sur con la garganta Gargüera y al este con la finca La Campita. Desde la finca hacia el este, por la EX-203 y a 4,5 Km, se encuentra Tejeda de Tietar, así como hacia el oeste y a 15,3 Km se encuentra Plasencia.
Tiene una superficie de 16,00 Ha, de las cuales 8 Ha son de regadío y el resto de monte bajo, edificaciones y otros usos.
Dentro de la finca se encuentran:
Casa principal de 332,29 m2 construidos y 247,77 m2 útiles. Construida en dos plantas a base de muros de piedra, carpintería y techos de madera, suelo de pizarra, tejado de teja árabe. En planta baja se sitúan: Salón con chimenea francesa (70,20 m2), comedor (40,58 m2), cocina (18,00 m2), aseo (3,36 m2), porche trasero (37,44 m2), porches y patio en fachada principal (88,77 m2). En planta alta se sitúan: Tres dormitorios con baño (18,30 m2; 16,03 m2; 14,85 m2 -superfices incluido el baño-), cuatro dormitorios (10,53 m2; 10,33 m2; 10,15 m2; 7,43m2), dos baños en el pasillo (3,55 m2; 2,54 m2), terraza (69,39 m2).
Casa de los guardeses de 51 m2 en planta (10,00 x 5,00). Planta baja de
34,61 m2 útiles donde se encuentran la cocina-estar, aseo y chimenea francesa; dos altillos-dormitorios de 11,40 m2 útiles cada uno.
Nave cerrada de 250,00 m2 (25,00 x 10,00)
Nave cerrada de 203,00 m2
Nave semicerrada de 252 m2 (18,00 x 14,00)
Nave semicerrada con barbacoa de 130 m2
Cuarto de caldera (gas-oil) de 56,25 m2
Instalación de riego por goteo
Dos charcas para el riego
Vaso de piscina de 156,00 m2 (19,50 x 8,00)
Pozo artesano de agua potable conectado con las casas que suministra el agua doméstica.
Dos pozos de sondeo de agua potable que abastecen al pozo artesano cuando baja de nivel de agua (nunca se ha agotado el agua).
Estanque junto a la garganta Gargüera con caseta de motores para suministro de agua a las charcas. Esta captación de agua tiene autorización administrativa.
Fosa séptica.
Transformador de 50 KVA
Plantación actual: 1.300 higueras y 650 cerezos
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