DESCRIPCION
El ático actualmente está alquilado a largo plazo a un diplomático español, la rentabilidad ronda el 5% anual. Es posible ganar más del 5 por ciento si alquila el ático a corto plazo, semanal y mensualmente. Hay sociedades gestoras que trabajan con los clientes en alquileres bajo contrato y se encargan de todo. También puedes registrar el ático como hotel boutique. En términos de impuestos, es incluso más rentable y más fácil que, por ejemplo, gestionar un restaurante u otros negocios. Esta zona turística es muy popular en los países escandinavos. Áreas: Superficie habitable: 212 m2 Terrazas: 187 m2 Total: 399 m2 Distribución de las habitaciones: 7.º y 8.º piso (ático dúplex) 4 dormitorios 3 baños salón cocina + comedor lavadero piscina Jacuzzi x 2 gimnasio Instalaciones: techo frío calor / chimenea fría suelo mármol / Granito Madera de roble / Aluminio blanco / Vidrio Vista al mar / Vista a la montaña 12 m2 Plaza de aparcamiento Trastero 8 m2 Ático frente al mar • Tiene su propia piscina en la azotea • Todos los pisos en piedra natural (mármol verde de la India , granito de color verde oliva) • Toda la carpintería en roble claro • Las paredes están decoradas con papel pintado • Jacuzzi y cabina de hidromasaje en 3 baños • Amplia cocina con electrodomésticos en titanio y roble • Videoportero • Aire acondicionado independiente, oculto bajo falso techo ( frío/calor) • Un gran salón con chimenea • Un despacho (o dormitorio) • 3 dormitorios grandes • Un comedor junto a la cocina, separado por un arco de roble • Pasillo que conecta todos los salones + despacho + aseos... Todos los dormitorios y los salones tienen espectaculares vistas al mar y montaña y están separados de la terraza con persianas automáticas de triple protección (+protección sonido/luz), así como puertas correderas de aluminio y puertas dobles de roble con paneles de cristal. Al otro lado está la planta superior, que está comunicada por una escalera. Hay un lavadero y un amplio dormitorio principal con baño. Desde aquí también se accede a la enorme azotea con unas vistas maravillosas, donde también se encuentra una piscina y un gimnasio. El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento de 12 m2 y un trastero. La gestión de la propiedad cuenta con personal de limpieza, dos ascensores, piscina comunitaria en la azotea y dos plantas de garaje comunicadas por ascensor. Al salir de la casa encontrarás un supermercado en el mismo edificio y un restaurante. La playa está al otro lado de la calle. Compre el ático perfecto junto al mar en la Costa del Sol Información de acuerdo con los requisitos legales: Necesidad de calor de calefacción: 109,5 kWh/(m² a) Clase de necesidad de calor de calefacción: E Clase factor de eficiencia energética general: D Necesidad de energía final: kWh/( m²a)
