DESCRIPCION
Tipo dell'immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: aprox.4734 m2 Superficie abitabile: aprox.450 m2 Superficie total: aprox.600 m2 Anno di costruzione: aprox.1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d'acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distanciaa autostrada: 50 m Descrizione dell'immobile Questa proprietàe comprende un ristorante Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova en posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano en buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub aproximadamente 150. Davanti ci sono terraze por aproximadamente 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e debido garaje y bajo terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c'è più rumore. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L'autostrade A2 è a 50 m. ****************************** Descripción de la propiedad Este restaurante con pub, cuatro unidades residenciales , una casa unifamiliar de 3 ½ habitaciones y aproximadamente 1800 m2 de terreno edificable se encuentra en un lugar soleado en Chiaggiogna al sur de Faido en la parte baja de Leventina. Los edificios están en buenas condiciones estructurales. Siempre se llevaron a cabo las renovaciones necesarias. La propiedad principal consta de un restaurante con 50 asientos y un pub para 150 personas. Hay grandes terrazas al aire libre para 180 invitados. Dos grandes apartamentos de 3 habitaciones y un estudio están construidos encima del restaurante. Encima del pub también hay un apartamento de 3 habitaciones. En la parte sur de la propiedad después del patio de juegos, en 2005 se construyó una casa unifamiliar de 3 ½ habitaciones con dos garajes, seguida de una parcela de aprox.1800 m2 en la zona residencial R2 y la posibilidad de construir edificios industriales y comerciales. Edificios. Gracias al túnel NEAT, la línea ferroviaria que corre detrás de la casa hoy solo será utilizada por un tren expreso cada hora a partir de 2017, lo que significa que no hay ruido de tren actual. Con un nuevo concepto, se puede construir aquí una interesante existencia como posadero alquilando apartamentos o habitaciones. La propiedad es fácilmente accesible en coche. Se encuentra directamente en la salida de la autopista A2 en Faido. Hay al menos 25 plazas de aparcamiento disponibles. Una conexión de autobús de correos lleva a Faido a la parada del tren expreso de la línea de ferrocarril de San Gotardo. Allí hay muchas tiendas y escuelas.
