DESCRIPCION
Región: Locarnese Código postal/ciudad: 6647 Mergoscia Tipo de propiedad: Terreno edificable Área del terreno: 1164 m2 Proyecto de construcción: Villetta de 4 ½ habitaciones Espacio habitable: aproximadamente 115 m2 Índice de construcción: 30% Altura del edificio: 10 m y 12 m Distancia al límite: 3 m Plazas de aparcamiento: 2 Ubicación: zona tranquila y soleada Vista al lago: sí Escuelas: en el valle Centros comerciales: sí Transporte público: sí Distancia a la ciudad más cercana: 12 km Distancia a la autopista: 30 km Este terreno edificable es Situado en una zona muy tranquila y soleada sobre Locarno a 700 m/m. en el municipio de Mergoscia. La parcela tiene una superficie de 1164 m2. Está ubicado en la zona residencial principal y tiene una tasa de desarrollo del 30%. No hay restricciones de uso ni de piso. Las alturas de construcción son de 12 m hasta cumbrera y 10 m hasta alero. Las distancias al agua y a los edificios son de 6 my a los límites vecinos de 3 m. La propiedad está totalmente urbanizada con carreteras, electricidad, agua y alcantarillado. No existen obligaciones comerciales ni arquitectónicas en esta parcela. Desde la propiedad se extiende una vista maravillosa al embalse del valle de Verzasca, a la parte superior del lago Maggiore, al pintoresco pueblo y a las cadenas montañosas circundantes. Hay un proyecto de construcción para una moderna villa de 4 ½ habitaciones en la propiedad. El terreno edificable es fácilmente accesible en coche. Se pueden crear plazas de aparcamiento o garajes. El viaje a Locarno dura unos 15 minutos. La autopista A2 de Bellinzona se encuentra a 30 minutos. El acceso a Mergoscia ha mejorado significativamente gracias al túnel de circunvalación y la ampliación de la carretera. El autobús postal lleva hasta Tenero, la parada del tren expreso de la conexión Locarno-Bellinzona. Precios de venta: Fr. 150.000,-- sólo para el terreno edificable. Fr. 890.000,-- para la casa proyectada con terreno edificable. Este terreno edificable está situado en zona molto tranquilla y soleggiata nel comune di Mergoscia a 700 metros sobre el mar. poco encima de la ciudad de Locarno. La parcela tiene una superficie superficial de 1164 m2. Se encuentra en la zona reservada a todas las titulaciones primarias y tiene un índice de ocupación del 30%. No es obligatorio según indicación de fruta y agua. La construcción original es permeable hasta una altura de 12 m y una altura de 10 m hasta el suelo. La distancia desde la línea de agua es de 6 m. No hay obblighi verso artigiani y arquitectos. Una hermosa vista del hermoso paisaje del lago Verzasca, parte de la parte superior del lago Maggiore, proviene de una villa y un pueblo de montaña pura y pintoresca. Este es un proyecto para una casa de 4 ½ ubicaciones. El terreno es raggiungibile in machina. Possono essere edificati posteggi oppure garage. La tragedia de Locarno dura unos 15 minutos. La autopista A2 está a 30 minutos de Bellinzona. El acceso a Mergoscia é facilitato dando esta es la nueva galería de circonvallazione e l'ampliamento della strada. Tramite autopostale si conecta la estación de tren de Tenero con los colegios regionales Locarno-Bellinzona. I
