DESCRIPCION
Excelentes terrenos apto edificio de vivienda, oficinas, locales comerciales.
1.085m2 con amplios frentes sobre Av. Santa Fe, Estanislao del campo y Manzone, a 5 cuadras del centro comercial de San Isidro, a 2 cuadres de la Municipalidad y la estación de trenes. Frente al hipódromo de San Isidro.
La fracción está compuesta por 3 terrenos. El primer lote sobre Av. Santa Fe esquina E. del campo de 633m2. Frente Av. Santa Fe 9,70m + Ochava - Lateral calle E. del Campo 57,18mts - Frente sobre Manzone 18,35mts + Ochava.
Desde Santa Fe hasta los 25mts de profundidad, zonificación Ca1: FOT 3 edificio en torre - 1.8 edificio entre medianeras.
Después de los 25mts - zonificación Rm1 - FOT: 1.2 - FOS: 0.6 (aplica esta zonificación a las 2 fracciones con frente a calle Manzone de 125m2 y 300m2 cada una respectivamente. Altura Máxima: 11,50mts hasta 25mts, el resto 8,50mts.
Superficie edificable aproximada (c/Excepciones): 1.500m2
Los terrenos tienen hoy una construcción (ex Clínica Santa Ana) y 2 casas.
En caso de realizar un emprendimiento de vivienda/oficinas los propietarios aceptan canje por el 35% de los metros a edificar.
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ZONA NORTE, ZONA D'ARIA
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