DESCRIPCION
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Situado en la tranquilidad y belleza de Quinta da Margaca, en Charneca de Caparica, este terreno se destaca por su excepcional ubicacion y un entorno natural que proporciona una verdadera sensacion de vida en el campo, al tiempo que mantiene la proximidad a los servicios urbanos. La exposicion solar del terreno es total, cubriendo las orientaciones este, sur y oeste, lo que garantiza la luz natural durante todo el dia, creando un ambiente saludable y acogedor. Ademas, la distribucion estrategica del lote lo protege de los fuertes vientos, promoviendo un microclima unico que hace aun mas placentero vivir en el lugar.
Con una superficie total de 1200 m², la parcela ofrece un amplio abanico de posibilidades constructivas, con una superficie bruta construida de hasta 480 m², de los cuales 24 m² estan destinados a anexo. Esta generosa zona permite la construccion de una casa de una sola planta, una casa de madera o la realizacion de un proyecto residencial, adaptandose a diversas tipologias y necesidades. La versatilidad del terreno tambien abre puertas para el desarrollo de un emprendimiento comercial, si esa es su intencion.
La privacidad es uno de los grandes atractivos de este terreno, ya que no cuenta con vecinos colindantes, al estar ubicado en una esquina. Asi, garantiza total tranquilidad y discrecion, ideal para quienes buscan un espacio aislado, pero a la vez bien ubicado. El terreno esta completamente amurallado, lo que brinda aun mas seguridad y privacidad, y ya tiene su propio pozo de agua, lo cual es una gran ventaja para garantizar el suministro de agua sin costo adicional.
En cuanto a la infraestructura, la parcela ya esta conectada a la red publica de agua, electricidad y saneamiento, lo que garantiza que se cumplan todas las condiciones para la construccion de una casa de calidad. El pozo de agua, con una profundidad de solo 12 metros, es un excelente recurso, que permite el uso sostenible del agua en el lugar. Ademas, la zona ya cuenta con alumbrado publico, internet de fibra y telefonia, elementos que marcan la diferencia en la comodidad del dia a dia.
El terreno es completamente plano, con un area destinada a una plataforma de 700 m², lo que facilita y acelera el inicio de la construccion, reduciendo costos y tiempo con la preparacion del terreno. El acceso al lote es a traves de carretera asfaltada, lo que garantiza facilidad y comodidad en el camino, ya sea para quienes viven en el lugar o para quienes lo visitan.
La ubicacion del terreno es otro punto fuerte. Charneca de Caparica es una zona en pleno crecimiento y desarrollo, con rapido acceso a servicios esenciales, transporte publico y comercio. A tan solo 5 minutos de las playas, la parcela ofrece la posibilidad de vivir cerca del mar, en un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Tambien esta a solo 15 minutos de Lisboa y a 5 minutos del centro de Almada y del Hospital de Almada, una ubicacion privilegiada para aquellos que necesitan un acceso rapido a los servicios e infraestructuras de salud.
La zona cuenta con una variada oferta de colegios, parques, comercios y todos los servicios esenciales, lo que hace que esta zona sea ideal para familias, profesionales o cualquier persona que quiera disfrutar de la combinacion de tranquilidad y comodidad. Quinta da Margaca es una prestigiosa urbanizacion que ya alberga un colegio de renombre, un hotel y varias infraestructuras modernas, lo que contribuye a la mejora continua de la region y a la calidad de vida de sus habitantes.
Si esta buscando un terreno con un inmenso potencial de construccion y desarrollo, en un entorno tranquilo y estrategico, esta parcela en Quinta da Margaca, Charneca de Caparica, es la oportunidad que ha estado esperando. Con toda la infraestructura de punta, cercania a la ciudad y acceso a un estilo de vida saludable en contacto con la naturaleza, este terreno es una opcion perfecta para aquellos que quieren invertir en su futuro.
Inmobiliaria Casas do Rui Pedro, Refª 4432PM4
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Categoria Energetica: Exento
