DESCRIPCION
Prestigiosa aldea del siglo XIX que consta de una residencia histórica, una casa de campo contigua, una iglesia consagrada, una antigua biblioteca con frescos, un invernadero y un garaje - Potencial de construcción - Noci (Provincia de Bari) Inmersa en el espléndido entorno de la Murgia, en la refinada tierra de los trulli de Apulia, esta extraordinaria residencia histórica de finales del siglo XIX es una auténtica joya arquitectónica, con referencias arqueológicas y vinculada a la prestigiosa familia propietaria. Ubicada a poca distancia del centro de Noci, la propiedad ofrece un contexto exclusivo que combina el encanto de la historia con extraordinarias oportunidades de desarrollo. Características principales: •Residencia histórica de 400 m², con cinco dormitorios (dos comunicantes con baño en suite), otros tres dormitorios con baños en suite, estudio convertible en dormitorio adicional, sala de estar, comedor, sala de lectura, cocina, baño representativo, dos chimeneas y amplias bodegas. Las habitaciones se distinguen por detalles arquitectónicos de época y una atmósfera impregnada de elegancia atemporal. •Una pequeña iglesia consagrada en el parque, perfecta para ceremonias privadas y momentos de reflexión. •Casa rural tradicional de 600 m², ideal para transformar en hotel boutique, SPA o espacios multifuncionales, gracias a sus grandes volúmenes y posición estratégica. •Biblioteca privada con frescos, un refinado lugar de cultura rodeado de vegetación. •Parque privado de aproximadamente 2 hectáreas, con jardín a la italiana, olivar centenario, bosque histórico con un pequeño trullo y zonas edificables. •Invernadero y garaje completan la propiedad, ofreciendo espacios de servicio adicionales. Contexto y posición Noci, reconocido destino enogastronómico y cultural, destaca por un turismo refinado y alejado de las masas, a pesar de encontrarse en una posición estratégica: cerca de Martina Franca, Alberobello y Matera, permite un fácil acceso tanto a la costa adriática como a la jónica, además de estar a poca distancia de la ciudad de Bari. Esta propiedad única, concebida como un pueblo, es un raro ejemplo de arquitectura histórica en el corazón de Puglia. Perfecta como residencia privada o para proyectos de alto perfil en el sector turístico y comercial, se presta a múltiples usos gracias a su contexto exclusivo, posición privilegiada y encanto atemporal. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan una casa de prestigio o una inversión con gran potencial. La información, fotografías y planos contenidos en este anuncio no constituyen un elemento contractual.
