DESCRIPCION
Para descubrir: Prestigiosa Mansión de 315m2 a 15 km de Cahors. Sumérjase en la elegancia y el refinamiento con esta magnífica mansión ubicada en una parcela de 10.700 m², esta joya arquitectónica ofrece una superficie habitable de 315 m² distribuidos en dos niveles. El primer nivel consta de una magnífica entrada de unos treinta m2, que se abre al salón de más de 60 m2 con sus aberturas de doble acristalamiento, es un verdadero remanso de paz donde la luz natural inunda cada rincón. También encontramos la cocina, tres dormitorios, un baño, así como un aseo independiente. En el segundo nivel encontraremos un baño con WC, tres dormitorios, dos de ellos de más de treinta m2, así como una habitación que puede utilizarse como dormitorio, vestidor o despacho. Para completar el conjunto, encontrará en el nivel del jardín un garaje doble con una superficie de 43m2, una bodega, una sala de calderas, una cocina de verano, para una superficie de más de 200m2. Dispone además de una edificación anexa no anexa, de una superficie aproximada de 100 m2, con sistema de saneamiento propio no colectivo. Imagina recibir a tus invitados en una cocina independiente y equipada, donde cada detalle ha sido pensado para combinar comodidad y estética. Los dos baños y tres aseos, uno de ellos independiente, garantizan un confort óptimo para toda la familia. El jardín, con piscina, es un auténtico entorno verde donde crear una zona de relax única. Esta mansión, en buen estado, simplemente requiere algunas reformas para revelar todo su potencial. Un auténtico tesoro para los amantes del patrimonio y del lujo. Ubicado cerca de todos los servicios esenciales, encontrará un jardín de infantes, una escuela primaria, una tienda de comestibles general y un restaurante a solo 5 minutos en auto. Ofreciendo una calidad de vida excepcional. Esta propiedad es ideal para quienes desean combinar tranquilidad y comodidad. No pierda esta oportunidad única de poseer una mansión de lujo. Contacte con Jean-Sébastien Salles para organizar una visita y descubrir esta joya arquitectónica. Honorarios incluidos del 5,92% a cargo del comprador. Precio sin tasas 490.000€. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 2200,00 € y 3010,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor inmobiliario de CAPS: Jean Sébastien Salles Agente comercial (Empresa individual). Nosotros pagamos a los presentadores de negocios, usted nos ayuda, ¡nosotros lo recompensamos!
