DESCRIPCION
Presentamos una propiedad única ubicada en Wilkszyn, cerca de Breslavia, junto a un bosque privado. Esta exclusiva villa, diseñada individualmente, tiene una superficie de 1186 m² y se encuentra en una amplia parcela de 1,7 ha con bosque privado y estanque. Vea el vídeo del dron para ver los alrededores de la casa y el interior. Debido al número limitado de fotos en la web, envío planos de la casa y más fotos a petición del cliente. Entorno: La casa se encuentra en una zona tranquila y verde, lo que garantiza una conexión armoniosa con la naturaleza. Alrededor de la propiedad hay numerosas zonas verdes, ideales para pasear y disfrutar del tiempo libre. Una de las ventajas de la ubicación es la proximidad a Breslavia. Este lugar no solo ofrece valores naturales, sino que también es un excelente espacio para el ocio activo. Ubicación e indicaciones: La propiedad se encuentra en Wilkszyn. Está muy bien comunicada con Breslavia. El rápido acceso a las principales arterias de la ciudad y la proximidad a la circunvalación permiten llegar al centro en tan solo 30 minutos. Habitaciones y metros cuadrados La casa cuenta con plantas amplias y funcionalmente diseñadas, que incluyen una zona de relax, una zona de ocio, una zona de día abierta a dos plantas. Además, un ático y un sótano. 1) Planta sótano - lavaderos, trastero y cuarto de calderas 2) Planta baja - Salón más comedor - 110 m2 - Cocina con comedor - 42 m2 con muebles empotrados. - Despensa 7,5 m2 - Zona de SPA: sauna, jacuzzi para 8 personas, sillones calefactados y un baño decorado con piedras de lujo. - parte de despacho - lavandería - pasillo efectivo 3) Planta Dormitorio principal - 48 m2 con un baño con bañera y ducha de casi 21 m2, acabado en preciosa piedra. dormitorio n.º 1 - 19,5 m2 dormitorio n.º 2 - 23,9 m2 dormitorio n.º 3 - 25 m2 dormitorio n.º 4 - 27,96 m2, - dos dormitorios con acceso a baños Las habitaciones cuentan con suelos de roble americano natural, ventanas de madera y puertas de caoba. En el primer piso hay dos terrazas, incluyendo una con una superficie de 47,5 m2. - ÁTICO Bar Escenario Un lugar de entretenimiento ÁTICO 1. Área de entretenimiento con bar y escenario Altura de la habitación: - En la sala de estar 6 m La casa está terminada de manera exclusiva, con materiales de alta calidad. 1) Pisos: Parquets de alta calidad de roble americano, caoba. Piedras utilizadas: mármol, estuco, alabastro, granito 2) Ventanas de madera 3) Cocina: Muebles a medida, encimeras de piedra, electrodomésticos de primera calidad de SMEG. 4) Zona de SPA en la planta baja con jacuzzi para 8 personas, hecho de piedra, incrustado en el suelo. Sauna, sillones con calefacción y baño. 5) Puertas de caoba 6) Amplio salón, abierto a dos plantas con una altura de 6 m, decorado con una hermosa lámpara de araña de cristal. 7) Escalera de caracol de granito, con amplios ventanales con vista al estanque. 8) Dormitorio principal con terraza de 47 m², baño privado con bañera de hidromasaje, que da a otra terraza con vistas al bosque. 9) En el ático, una zona de recreo hecha de materiales de madera, que incluye un bar y un escenario. Datos de construcción y materiales 1) La villa fue construida con tecnología tradicional 2) Paredes de ladrillo - paredes de ladrillo porotherm 3) Aislamiento - poliestireno 4) Techo cubierto de tejas cerámicas 5) Puertas antirrobo, ventanas de madera de cuatro paneles 6) Techo aislado con lana mineral Instalaciones 1) Eléctrica: Equipo estándar. 2) Suministro de agua 3) Gas. 4) Calefacción central proporcionada por un horno de gas de doble función con un tanque de agua. 5) Recuperación distribuida con filtro de aire. 7) Sistema de alarma conectado al operador SOLID 8) Instalación de calefacción por suelo radiante en la planta baja y el primer piso 9) Alarma en ventanas 10) Sistema de domótica - control inteligente del hogar. Conexiones disponibles en la propiedad 1) suministro de agua, 2) energía eléctrica, 3) gas. 4) Fosa séptica: actualmente se ha creado un proyecto de alcantarillado, que la comuna está implementando. Además, como parte de mis servicios: 1) Como abogado, aseguro la transacción; 2) Le ayudo a obtener financiamiento inmobiliario; 3) Mis clientes pueden contar con un descuento del 40% en la notaría. Invito a las agencias inmobiliarias interesadas a colaborar en la transacción.
