DESCRIPCION
Ubicada en las colinas de St Roman de Bellet, en una posición dominante y tranquila, esta propiedad de estilo neoprovenzal disfruta de una vista panorámica de la ladera occidental del Var, con el pueblo de Gattières y el Baou de St Jeannet como telón de fondo, al mar en la ladera de Cap d'Antibes. Construida en 1983, tiene una superficie de 243 m² prácticamente en una sola planta, con una planta orientada al suroeste. Se compone de: En la planta del jardín: una hermosa entrada que conduce a un salón con chimenea y un comedor con salida a varias terrazas al sur y al jardín; una cocina moderna totalmente equipada; un aseo y un aseo de invitados; un pasillo conduce a la zona de noche, que consta de 4 dormitorios, tres de ellos equipados con armarios, un baño con ducha, un baño con ducha y un aseo. En la primera planta, bajo el ático a la altura de los ojos, encontrará: una amplia sala de juegos; un dormitorio con un baño con ducha y un aseo contiguos. Una oficina. Un espacio sin uso que se puede convertir en un dormitorio adicional. Bajo la villa, pero con acceso al mismo nivel que el jardín, una amplia y muy saludable habitación de aproximadamente 100 m² con ventanas se utiliza actualmente como trastero. También se puede acceder directamente desde el interior de la villa. El agradable jardín, compuesto por amplias terrazas con especies mediterráneas (olivos, granados, albaricoqueros), está equipado con riego automático e iluminación. Para sus momentos de relax, puede disfrutar, hasta el atardecer, de: una hermosa piscina (8 x 4 m, construida en 1990 y renovada en 2023); la caseta de la piscina con su zona de cocina (horno de pizza) e instalaciones sanitarias (ducha y WC); una pista de petanca; un refugio y los senderos tienen capacidad para varios vehículos; hay un parque para perros. Servicios: Fácil acceso, a solo 20 minutos del centro de Niza y a 10 minutos de la autopista A8 en coche. Hay una parada de autobús cercana. Hay un supermercado bien surtido a menos de 2 km. La escuela primaria está a 300 metros. Una villa familiar ideal para el día a día, ideal para escapar del bullicio de la ciudad. Fácil de mantener a bajo costo, con fácil acceso a los servicios básicos. ¡Una gran oportunidad para aprovechar! Estado de riesgo y contaminación: cumplido (nulo).
