DESCRIPCION
Luminosa oficina de 350 m2 en una zona estratégica de Arezzo.
Descripción:
La oficina se encuentra en la planta 2 de un edificio construido en 2008 con criterios antisísmicos. Mide aproximadamente 350 m2 en una sola planta más 110 m2 de terraza, con sombrillas y zonas de relax. Se accede a la oficina desde las escaleras del condominio con ascensor hasta la planta. En la entrada hay una espléndida zona de recepción que conecta las dos alas de la oficina. En el lado derecho hay tres cubículos de oficina con espléndidas cristaleras y un salón ejecutivo. A continuación, un pasillo conduce a una cocina americana equipada, un trastero, dos cuartos de baño y la sala de servidores con aire acondicionado. Una gran sala de conferencias une las dos alas. En el ala izquierda hay cuatro salas polivalentes/oficinas y dos baños más. La propiedad concluye con 3 plazas de aparcamiento en la planta -2.
Estado y acabados:
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. Presenta acabados, mobiliario e instalaciones del más alto nivel, únicos en este tipo de mercado. Gran parte del mobiliario se incluirá en la venta. En el interior sólo se han utilizado materiales de alta calidad, como la madera que recubre algunas de las paredes. Los cristales que hacen que todas las estancias sean extremadamente luminosas están insonorizados, y hay un sistema de domótica, videovigilancia y control de acceso a las habitaciones. Ya se ha instalado fibra óptica con conexión rápida. La calefacción y el aire acondicionado están centralizados con splits controlables desde los distintos despachos. Los gastos de estos servicios están incluidos en los gastos del condominio. Sistema fotovoltaico en el tejado del edificio, que cuenta con 45 condominios (principalmente oficinas) y 3 torres de acceso.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad disfruta de una terraza con zonas de descanso y toldos, con vistas a un parque público.
Usos potenciales
El inmueble se presta a ser una excelente solución para empresas de alto nivel que cuenten con una excelente ubicación, fácilmente accesible tanto desde el centro como desde las afueras de la ciudad.
Ubicación y estilo de vida
Situado en una zona semicéntrica, no lejos de la corte de Arezzo. Todos los servicios están a poca distancia de la propiedad, y la salida de la autopista y la estación de tren de Arezzo, que conectan rápidamente con Florencia, Roma y todas las demás ciudades importantes del centro de Italia, están a 5 y 10 minutos, respectivamente.
