DESCRIPCION
Casa de campo finamente renovada con piscina en Montalcino, situada en una posición abierta y panorámica a pocos kilómetros del centro histórico de Montalcino. la propiedad tiene una superficie de aproximadamente 300 metros cuadrados, más garaje y terreno circundante de aproximadamente 1,5 hectáreas.
descripción
La casa, que data de 1800, es de dos niveles. la entrada se accede desde debajo de la logia cubierta, en la planta baja se encuentra la zona de estar que incluye la cocina en mampostería y travertino con gran despensa comedor y dos amplias zonas de estar, uno de los cuales tiene una chimenea, la planta se completa con el baño de servicio en el sótano.
Subiendo por la escalera interior se llega a la zona de noche donde hay 4 dormitorios, dos con baño en suite y dos con baño compartido, uno de los dormitorios tiene un precioso altillo dados los altos techos, el dormitorio principal tiene una terraza panorámica.
Un garaje y un cuarto técnico en la parte trasera completan la propiedad.
espacios exteriores
La propiedad está rodeada de aproximadamente 1,7 hectáreas de terreno que incluye la resede, tierras de cultivo y bosques en su mayor parte, el acceso a la propiedad es a través de un camino privado. junto a la casa hay una piscina infinita con vistas a la Val d'Orcia, en el jardín hay cipreses, robles, higueras y algunos olivos.
estado y acabados
La propiedad fue completamente restaurada a principios de la década de 2000, en 2011 se realizó una importante intervención antisísmica en los cimientos, en 2022 se renovó la piscina.
Los materiales son típicos de las masías toscanas como suelos de terracota, travertino en la cocina y vigas de madera, además de la típica fachada de piedra. La propiedad tiene agua directa del acueducto, una bombona de GLP y líneas de electricidad y teléfono. La calefacción es por suelo radiante y hay aire acondicionado en la planta superior.
usos potenciales
La casa es perfectamente adecuada tanto como primera vivienda como casa de vacaciones, dado el tamaño óptimo y la ubicación privada pero de fácil acceso, también excelente como inversión para una casa de vacaciones para ser alquilada a corto plazo.
ubicación y estilo de vida
Montalcino es un icono de la Val d'Orcia y de la Toscana, un lugar de interés gastronómico mundial por la excelente calidad del vino Brunello, pero también un lugar de cultura arquitectónica e histórica.
