DESCRIPCION
Lujosa casa de campo con piscina en la campiña de Montepulciano.
Descripción:
El cortijo está estructurado en tres cuerpos principales compuestos de la siguiente manera: la casa principal, de origen decimonónico, de aproximadamente 320 m2 se desarrolla en tres niveles. En la planta baja, a la que se accede a través de un antiguo portón, se entra en un gran salón con chimenea comunicado con una segunda sala de estar. En la planta hay un cuarto de baño de servicio con bóveda de ladrillo, una bodega obtenida de un espacio bajo la escalera y una espaciosa cocina rústica. Completa la planta un dormitorio con baño en suite con acceso exterior e independiente. En la primera planta, conectada por una escalera interior y exterior, hay otras zonas de estar muy lujosas con chimenea y una terraza panorámica. La zona de noche consta de dos dormitorios con baño, uno de los cuales también tiene un vestidor. En la planta superior hay una pequeña torre en la que se ha creado otro dormitorio con baño. El primer anexo, a pocos pasos de la casa principal, consta de tres plantas con una zona de recepción, amplio comedor, cuarto de baño de servicio y cocina americana en la planta baja. En la planta superior hay un dormitorio con baño y una pequeña sala de estar con salida a una gran terraza. En el sótano hay una sala técnica y un gran trastero. La segunda dependencia, más alejada, consta de 2 amplios dormitorios dobles con baño con hidromasaje y 2 dormitorios dobles con baño, todos en el mismo nivel.
Estado y acabados
La propiedad está en excelentes condiciones tras su renovación hace unos 3 años. Tiene vigas de madera vistas originales, baldosas de terracota y la fachada típica de la campiña toscana, hecha de piedra y ladrillo. Los espacios reconstruidos también tienen todas las características y materiales típicos. Todas las habitaciones están aisladas y tienen aire acondicionado, la calefacción es por radiadores de estilo francés, hay un sistema fotovoltaico, paneles solares y una bomba de calor para alimentar la estructura. La conexión a Internet es de fibra óptica y la casa está equipada con un sistema de domótica. Hay un pozo y dos tanques de recogida con descalcificador de agua.
Espacio exterior
El cortijo disfruta de unas 1,6 hectáreas de terreno entre zonas verdes y tierras de cultivo, con árboles frutales, un pequeño huerto ecológico y 38 olivos. La propiedad cuenta con una gran piscina de agua salada con un pompeyano para crear una espléndida zona de relax. Todos los espacios exteriores están bien cuidados y ofrecen rincones tranquilos entre verandas y toldos con vistas al panorama único de la zona. En el exterior hay una barbacoa y siete plazas de aparcamiento cubiertas no lejos del portón eléctrico de la propiedad, que está totalmente vallada.
Posibilidades de uso
La masía se presta a ser un excelente negocio de alojamiento. Alternativamente, también se presta a ser una espléndida residencia privada para una o varias familias, disfrutando de espacios fácilmente reorganizables.
Situación y estilo de vida
Situado en la campiña de Montepulciano, el cortijo goza de una posición tranquila y resguardada a unos 10 minutos del centro. Los principales centros culturales y turísticos de la zona como Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino y San Quirico se encuentran a un máximo de 40 minutos en coche, además de las ciudades de Siena, Perugia y Arezzo, a las que se puede llegar en 45 minutos. La salida de la autopista que conecta con Florencia y Roma está a unos 15 minutos en coche, mientras que a unos 20 km se encuentra la estación de tren con conexiones rápidas a las principales ciudades.
