DESCRIPCION
Cortijo de unos 340 m2 en dos niveles en Sinalunga con parque privado vallado.
Descripción:
La casa de campo construida a principios de 1980 es de dos niveles y se compone de la siguiente manera. Desde el pórtico de piedra se accede al amplio hall de entrada que conduce a la cocina-comedor y un gran salón con chimenea y dos ventanas con vistas panorámicas sobre la pequeña aldea. Un pasillo conduce a la zona de noche, que consta de 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, uno de los cuales es especialmente espacioso. Una escalera interior conduce a la planta baja, en la que hay una habitación utilizada actualmente como taberna muy grande, una despensa, un trastero y una gran bodega con cuarto de baño. Un barranco en el lado largo de la casa conecta los dos porches con una veranda. En el mismo nivel hay un garaje muy espacioso para dos coches.
Estado y acabados:
La casa está en buen estado y necesita en la planta superior sólo pequeños trabajos en los acabados de las habitaciones. En la planta baja hay dos habitaciones que necesitan algo más de trabajo, pero el estado del garaje y la taberna es más que bueno, todos los accesorios externos son de excelente mano de obra y en excelentes condiciones. El parque exterior y el olivar están bien cuidados y la fachada exterior tiene la típica piedra toscana. El sistema de agua es suministrado por dos pozos, hay electricidad y predisposición para calefacción de GLP con radiadores originales de hierro fundido listos para su instalación. El parque y el olivar están bien cuidados y en excelentes condiciones.
Espacio exterior:
La propiedad disfruta de 15.000 m2 de terreno totalmente vallado dentro del cual hay un hermoso parque cuidado con plantas de muchos tipos y un estanque precioso. También hay aproximadamente 110 olivos en excelentes condiciones, así como otras dos plazas de aparcamiento cubiertas con toldo.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser un hogar perfecto para aquellos que buscan paz y tranquilidad en las colinas toscanas en un entorno con amplios espacios al aire libre. También podría convertirse en una excelente casa de vacaciones para alquileres turísticos.
Ubicación y estilo de vida
Situado en las colinas, la casa de campo está idealmente situado en una posición tranquila y se puede llegar por sólo 500 metros de carretera sin asfaltar en buenas condiciones. Desde aquí se puede llegar a todos los principales centros de Valdichiana y Valdorcia como Lucignano, Montepulciano, Pienza, Cortona y Cetona en un máximo de 40 minutos en coche. A sólo 3 km se encuentra la entrada a la autopista que une Siena y Perugia y está bien comunicada con el pueblo de Lucignano, que dispone de todos los servicios. La salida de la autopista de la ruta Roma-Florencia también está a 13 km. La ubicación ideal para aquellos que buscan una zona tranquila pero a la vez bien insertada en las rutas enogastronómicas y culturales de la baja Toscana.
