DESCRIPCION
Encantadora aldea típica toscana de piedra de 660 metros cuadrados de superficie interna total parcialmente para restaurar con terreno de 8,4 hectáreas de las cuales 6 hectáreas de olivares en el corazón de la campiña toscana en Barberino di Mugello.
Descripción
La aldea típica se compone de varios edificios, la mayoría de los cuales están en necesidad de renovación. La casa principal de aproximadamente 220 metros cuadrados actualmente habitada por el propietario es de tres niveles. Se accede a través de escaleras exteriores e inmediatamente alberga en el primer piso una acogedora sala de estar doble con una chimenea típica de trabajo, una cocina, un dormitorio y un baño. La escalera de piedra del siglo XIX conduce a la segunda planta, donde hay otra sala de estar y la zona de noche, que consta de un dormitorio en el entresuelo, un cuarto de baño y otro dormitorio con vestidor y cuarto de baño. La planta baja, de nada menos que 180 m2, alberga la bodega y los antiguos establos que pueden renovarse y utilizarse como taberna, por ejemplo. Otra casita alberga en la primera planta un piso de unos 60 metros cuadrados que se alquila, y en la planta baja un espacio de unos 20 metros cuadrados utilizado como quesería para la producción del propietario. Un almacén de unos 54 metros cuadrados se utilizaba como taller pero necesita renovación, un granero de unos 75 metros cuadrados en la planta baja y 45 metros cuadrados en el sótano también necesita renovación. El edificio se completa con un cobertizo de unos 36 m2 utilizado como almacén de herramientas.
Espacios exteriores
La propiedad se encuentra en su propio terreno de aprox. 8,4 ha, de las cuales 6 ha de olivar con 120 olivos que producen un excelente aceite de oliva toscano. Dispone de un horno para pizza o pan, así como de numerosos espacios exteriores y rincones que, si se acondicionan, pueden proporcionar agradables momentos de relax y tranquilidad en la verde campiña.
Estado y acabados
La casa principal fue cuidadosamente restaurada en la década de 1990 realizando un gran trabajo para recuperar las características originales del estilo tradicional toscano como las vigas de madera de castaño que se han mantenido y el suelo original de terracota. La cocina está adornada con azulejos hechos a mano por artesanos locales y el tejado se ha reconstruido con material aislante.
Usos potenciales
Toda la propiedad es perfecta para una familia grande que quiera vivir o pasar sus vacaciones en la hermosa campiña toscana, pero también es ideal para ser transformada en una zona de alquiler turístico de cierto nivel.
Ubicación
La propiedad está situada en una excelente ubicación, fuera de las carreteras principales, con una hermosa vista sobre el valle y al mismo tiempo a sólo 4 km de la ciudad de Barberino di Mugello con todos los servicios principales. Una ubicación estratégica a medio camino entre los renombrados centros turísticos de Chianti Classico, las famosas playas de Versilia y el centro histórico de Florencia.
