DESCRIPCION
Espléndida villa del siglo XVI en las colinas toscanas con dos piscinas, parque de más de 4 hectáreas, dependencia y capilla privada
Descripción
La villa principal está estructurada en dos cuerpos conectados divididos entre un espacio señorial y una antigua granja hábilmente restaurada para un total de más de 1000 m2. Consta de tres plantas: la parte señorial disfruta de una lujosa entrada y un espacioso atrio. A continuación, la planta baja cuenta con una espaciosa cocina y zonas de estar con frescos que crean un ambiente único y opulento. La planta se completa con dos habitaciones para uso de bodega/taberna, un cuarto de baño de servicio y una central de calefacción. En las plantas primera y segunda, a las que se accede por una refinada escalera de época, se encuentra la zona de noche con 10 habitaciones espaciosas y hábilmente pintadas con cuartos de baño en suite equipados con bañera de hidromasaje. En la planta 1 hay una gran terraza con vistas al jardín y en la planta 2 una logia con vistas a la entrada de la villa. La parte de la casa de campo se distribuye en 2 plantas con en la planta baja: hall de entrada, gran salón con arco de ladrillo, una cocina, 3 dormitorios (dos de ellos con baño privado), baño de servicio y planta de calefacción central. A la planta 1 se accede por una antigua escalera de piedra y dispone de 2 cocinas con hogar, 5 dormitorios (2 de ellos con cuarto de baño privado), otro cuarto de baño y un trastero.
Dependencias
La villa cuenta con una capilla privada de 55 m2 perfectamente restaurada. El segundo anexo es un antiguo granero restaurado con un gran trastero en la planta baja y un apartamento con cocina/comedor, cuarto de baño y un gran dormitorio.
Espacios exteriores
El amplio patio de la propiedad, totalmente vallado, cuenta con un espléndido jardín a la italiana y dos piscinas, una de ellas con hidromasaje. Los cuidados espacios verdes ofrecen posibilidades únicas de relajación y recreo con barbacoa y tenis de mesa. Además de los 9000 m2 de jardín y zona de aparcamiento, hay otros 8800 m2 de tierra cultivable y viñedo.
Estado y acabado
Toda la villa principal, los anexos y el jardín están en excelentes condiciones. Las propiedades presentan materiales valiosos, con varios tipos de terracota antigua para los suelos, vigas vistas y otros elementos típicos restaurados por expertos. Los frescos de la villa principal están en excelentes condiciones y proporcionan un ambiente único. Todos los servicios están conectados, calefacción por radiadores alimentada por GLP, conexión al acueducto y presencia de 2 pozos privados. Aire acondicionado en todas las habitaciones de la villa principal.
Usos potenciales
La villa se presta a ser una espléndida casa señorial para los amantes del lujo y la tranquilidad. Actualmente se utiliza como alojamiento, por lo que se presta perfectamente a mantener su uso actual.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se mantiene en el contexto único de la baja Toscana, en una porción llana en el entorno panorámico de la campiña de Val di Chiana, con una posición dominante. Goza de proximidad al pueblo, donde se encuentran todos los servicios necesarios, y a la salida de la autopista, a sólo 10 minutos. No muy lejos se encuentra también la autopista que une Siena y Perugia, así como la espléndida ciudad medieval de Arezzo, a sólo 20 minutos. La villa, por tanto, está perfectamente situada entre la zona más turística y cultural de la baja Toscana, a cuyos principales centros como Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello y Lucignano se puede llegar en un máximo de 40 minutos, y la zona con las mejores conexiones para viajar fácilmente a las principales ciudades como Siena, Florencia, Perugia y Roma.
