DESCRIPCION
Marsciano, moderna propiedad de aprox. 800 metros cuadrados (0,8acres) situado en una parcela de aproximadamente 3 hectáreas (10 acres).
Descripción:
Esta impresionante propiedad se desarrolla en torno a un edificio principal de aproximadamente 450sqm, articulado en dos niveles. La estructura, de diseño refinado, es actualmente objeto de un proyecto de renovación que combina hábilmente tradición e innovación. Los espacios interiores, caracterizados por grandes volúmenes y una distribución racional, ofrecen infinitas posibilidades de personalización. El proyecto de restauración, realizado con pasión y atención al detalle, combina materiales preciosos y soluciones modernas, creando un entorno con una atmósfera sofisticada y acogedora. Completan la oferta tres dependencias con una superficie total de 218 m2, que añaden otros 100 m2 para un total aproximado de 300 m2 habitables, que pueden valorizarse mediante reformas o reinventarse para nuevas construcciones, ofreciendo ulteriores oportunidades de desarrollo. También existen planos para destinar parte de los espacios del inmueble a sauna, spa, sala de reuniones y restaurante, en caso de que el futuro propietario desee iniciar un negocio con esas características.
Espacios exteriores:
El parque circundante, que se extiende por unas 3 hectáreas, representa un oasis de paz y relajación. Este vasto terreno ofrece vistas evocadoras y amplios espacios abiertos, perfectos para disfrutar de la naturaleza con total tranquilidad. El jardín se presta tanto a momentos de relax como a la organización de eventos exclusivos, realzando aún más la elegancia de la propiedad. Los espacios exteriores ofrecen la posibilidad de construir una piscina.
Estado y acabados:
Las obras de restauración en curso hacen hincapié en la valorización de las características modernas, enriquecidas por soluciones prestigiosas y funcionales. Las instalaciones de última generación, incluidos los paneles fotovoltaicos para un enfoque sostenible, garantizan la eficiencia y el confort. Los acabados, seleccionados con sumo cuidado, combinan materiales naturales con detalles de alta artesanía, creando un equilibrio perfecto entre lujo e intimidad.
Potencial de uso:
Gracias a sus amplios metros cuadrados y a la versatilidad de las habitaciones, esta propiedad se presta a convertirse en una exclusiva residencia inmersa en la belleza y la tranquilidad; es una excelente oportunidad para quienes deseen iniciar un negocio de alojamiento de prestigio, como un agriturismo con encanto o un relais de lujo. La combinación de estilo, confort y ubicación hace de esta solución una inversión muy valiosa.
Ubicación:
Situada en el campo de Marsciano, la propiedad se beneficia de una posición estratégica que combina tranquilidad y comodidad. Su proximidad a las principales ciudades del centro de Italia, incluyendo Roma, Perugia, Orvieto, Città della Pieve, Montepulciano, Siena y Florencia, la hace conectada y de fácil acceso.
