DESCRIPCION
Un ático único en Bahía Blanca con terraza privada y vistas inigualables!~~En Hogaria, te presentamos este magnífico y amplísimo ático, ubicado en la exclusiva zona de Bahía Blanca, en la Plaza de San Severiano, una de las mejores áreas residenciales de Cádiz. A pocos minutos de la playa de Santa María del Mar y del centro histórico de la ciudad, este ático te ofrece comodidad, privacidad y unas vistas que te enamorarán.~~Características principales:~~Superficie total: 90 m² construidos aproximadamente.~Enorme terraza privada: 85 m² con orientación perfecta para disfrutar del sol y unas vistas espectaculares a la Plaza de San Severiano, el Parque Varela y la Bahía.~7ª planta: Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza una luminosidad inmejorable y una ventilación óptima.~Distribución excepcional:~~Hall de entrada amplio: Perfecto para usar como comedor o espacio multiusos.~Salón-biblioteca-TV: Espacioso y acogedor, con un gran ventanal que conecta directamente con la terraza y equipado con aire acondicionado con bomba de calor.~Dormitorio principal: Amplio, luminoso y con vistas a la terraza. Incluye armario empotrado y aire acondicionado con bomba de calor.~Segundo dormitorio: Ideal para dos camas individuales con mesilla y armario, cuenta con una gran ventana al patio interior que, al ser la última planta, ofrece luminosidad y total privacidad.~Tercera estancia o zona de lectura: Espacio perfecto para relajarte, con acceso directo a la terraza mediante un ventanal.~Cocina completamente equipada: Con vistas al Parque Varela, incluye vitrocerámica, horno, lavadora, lavavajillas, frigorífico, campana extractora y una práctica alacena con calentador de gas butano.~Baño completo: Dispone de ducha con mampara de cristal, ventana al patio interior y mueble lavabo con calefactor.~El edificio:~~Portal moderno con acabados en acero inoxidable y madera.~Dos ascensores recién renovados.~Excelente mantenimiento y ubicación en un entorno tranquilo y bien conectado.~~Ubicación privilegiada:~~A tan solo 200 metros de la playa de Santa María del Mar.~A 400 metros de la estación de tren y con una parada de autobús (línea 3) a solo 20 metros.~Rodeado de todo tipo de servicios: tiendas, bares, cafeterías, supermercados y más.~A un agradable paseo de 15 minutos del centro histórico de Cádiz.~Una terraza para soñar:~La joya de este ático es su impresionante terraza de uso privado, perfecta para disfrutar del clima cálido de Cádiz durante todo el año. Con espacio más que suficiente para crear una zona de comedor al aire libre, un rincón de relax o incluso un área de jardinería, esta terraza será el lugar donde querrás pasar cada momento libre.~~No dejes pasar esta oportunidad única. Este ático combina espacio, ubicación y calidad de vida, ideal para quienes buscan un hogar especial o una inversión en Cádiz. Contacta con Hogaria hoy mismo y ven a descubrir esta maravillosa vivienda. ¡Tu ático de ensueño te espera!
