DESCRIPCION
Este terreno industrial urbano está ubicado en el Polígono Industrial Camí La Mar-2 de Sagunto, Valencia, una zona con gran actividad empresarial y estratégica localización.
Su proximidad a la V-23 y su fácil acceso al puerto de Sagunto, así como a la autovía A-7, lo convierten en una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno logísticamente privilegiado, con conexiones rápidas a los principales corredores de transporte de la región.
Cuenta con un uso global industrial, siendo además compatibles los usos terciarios, que incluyen actividades relacionadas con servicios comerciales, hoteleros, oficinas, recreativos, residencias colectivas, aparcamientos y similares.
La ordenación urbanística prevista es de manzana compacta con alineaciones de calle, permitiéndose el adosamiento de edificaciones a los lindes entre parcelas, siempre que exista acuerdo entre los colindantes y se cumpla con la normativa sectorial aplicable a la actividad.
Normativa urbanística:
· Edificabilidad máxima: 1,2733 m²t/m²s
· Ocupación máxima: 80%
· Altura de cornisa: 25 metros
· Altura máxima: se ajustará a las exigencias de la propia industria.
· Parcela mínima: 1.500 m²
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