DESCRIPCION
Imagina invertir en un espacio unico y estrategico, ubicado en el corazon de Fatima, a solo unos pasos del iconico Santuario, uno de los puntos de peregrinacion mas grandes del mundo. Este inmueble urbano, con una superficie total de 853,90 m², ofrece un extraordinario potencial para el desarrollo comercial, residencial o turistico, con la posibilidad de construir hasta 6 plantas y una superficie bruta de 2.988,65 m², sujeto a confirmacion topografica.
La ubicacion es realmente privilegiada, con un frente de unos 40 metros a la Rua do Rosario, una de las principales arterias de Fatima, caracterizada por un trafico tranquilo y un excelente flujo peatonal, ideal para maximizar la visibilidad de cualquier desarrollo. El entorno urbano, formado por espacios comerciales, de servicios y zonas residenciales, crea un entorno dinamico y atractivo tanto para los residentes como para los visitantes.
El terreno se beneficia de una gran elevacion que ofrece una fuerte presencia en la trama urbana, ademas de estar perfectamente articulado con los accesos rodados de la ciudad. La proximidad al Santuario de Fatima asegura un flujo constante de peregrinos y turistas, mientras que el facil acceso al aeropuerto de Lisboa, a menos de 1h30 de distancia, amplia el atractivo de esta propiedad para los inversores que buscan un proyecto con alcance internacional.
Este espacio es una oportunidad unica para desarrollar un desarrollo adaptado a las necesidades modernas, ya sea en el area de la hospitalidad, el comercio o la vivienda plurifamiliar, en el corazon de una de las ciudades mas visitadas de Portugal. Programe su visita ahora y dejese inspirar por las posibilidades que esta propiedad unica tiene para ofrecer.
UOPG - UT1 - Fatima.
Sub UOPG - Ciudad de Fatima.
Suelo urbano (zona amarilla, 853,90 m2 correspondientes al 100,0% de la edificacion)
Espacios de Vivienda - Tipo I
Plan de urbanizacion de Fatima:
Zonificacion - Vivienda Multifamiliar, Comercio, Servicios y Hospitalidad
Zona central de la ciudad de Fatima
Zona afectada 01
Suelo Urbano - Espacios Centrales
Superficie 853.90 m2
Impermeabilizacion: 0,7 - 597,73 m2
Uso maximo: 3,5 - 2 988,65 m2
Altura: 23 - 6 plantas
*Datos a confirmar con levantamiento topografico.
Categoria Energetica: F
