DESCRIPCION
Situada en Rambouillet, descubra esta preciosa casa LUMINOSA y SIN VISTA GENERAL con la posibilidad de hacer todo A PIES: estación de tren, autobús, colegios (guardería a 5 minutos, colegio a 10 minutos, instituto privado). Acceso a la ESTACIÓN: 5 minutos en bicicleta, 6 minutos en autobús. Entrada al salón doble con doble exposición, cocina equipada y moderna, lavadero/wc y garaje en el nivel del jardín. Arriba, despacho en el rellano, 3 dormitorios, incluido el principal en suite con gran vestidor (posibilidad de un 4º dormitorio, acceso posterior), un baño con WC. El ático de la casa fue aislado en septiembre de 2020 y se convirtió en un ático accesible por escalera retráctil. Panel solar para reducir costes energéticos, sustituido en septiembre de 2023. Portón motorizado en septiembre de 2023. Diagnóstico: DPE E 263 / GES B (¡¡a valorizar mediante producción solar!!) Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 2060 y 2820 EUR . Precio de venta 500.000EUR gastos compradores. Dividido en 482.626 EUR y 17.374 EUR en honorarios (es decir, 3,60%). Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Rémi CAMUS, al 0611191364 o por correo electrónico a r.camus@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Rémi CAMUS actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC VERSAILLES 890 493 927 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 376519 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
