DESCRIPCION
VILLA EXCEPCIONAL A LAS PUERTAS DE PERPIGNAN JARDINS SAINT-JACQUES Su futuro Mazet le espera, a 7 km de las playas, orientado al sur, ¡le espera un verdadero remanso de paz! ¿Sueñas con vivir en un entorno idílico, a pocos minutos del centro de Perpignan y a sólo 7 km de las playas? Esta espléndida villa de estilo granja provenzal es una rareza en el mercado. Ubicada en un entorno verde de más de 2122 m2, esta propiedad es un verdadero santuario de tranquilidad. Aquí, cada detalle ha sido pensado para ofrecer un confort de vida excepcional, oculto a la vista, con piscina, dependencias y garaje doble. Características principales: Espacio habitable: 108 m2 + dependencia de 40 m2 (ideal para crear un F2 independiente) Terreno: 2122 m2 de jardín paisajístico, sin vecinos Garaje doble de 50 m2 con puertas eléctricas Orientación sur, a sólo 7 km de las playas Ventajas innegables : Piscina de mampostería de 70 m³ y estas soleadas terrazas Una terraza estilo patio andaluz de 30m2 con Barbacoa para barbacoas festivas Dependencias: 30 m2 para sus animales (caballo, perro, etc.) Portón eléctrico seguro Interior: encanto provenzal y confort moderno Abra la puerta de esta villa y déjese seducir por el luminoso salón, equipado con una triple chimenea y una impresionante altura de techo, resaltada por magníficas vigas a la vista. Todo está bañado en una atmósfera cálida y envolvente. La cocina equipada, diseñada para los amantes de la gastronomía, combina materiales de alta gama y funcionalidad. La planta baja ofrece dos dormitorios luminosos que dan a un patio privado, perfecto para sus momentos de relajación al aire libre. El moderno cuarto de baño, con ducha a ras de suelo y doble lavabo, añade un toque extra de lujo. Arriba, un tercer dormitorio con aire acondicionado le espera en un entrepiso que ofrece una vista panorámica del salón, ideal para disfrutar del ambiente relajante de la casa. Exterior: un paraíso privado El jardín es una auténtica joya. Podrás refrescarte en una piscina de 70 m³ o relajarte en la terraza cubierta, perfecta para tus comidas al aire libre, protegida del viento. Para mayor flexibilidad, una dependencia convertible de 40 m2 le permite recibir invitados, crear una oficina o un espacio habitable independiente. Como beneficio adicional, un espacio de 30 m2 dedicado a los animales completa este idílico exterior. ¡No pierdas esta oportunidad única! Disfrute de esta villa excepcional en un entorno encantador, a tiro de piedra de la ciudad y del mar. Ya sea para vivir allí todo el año o como segunda residencia, esta propiedad le seducirá por su carácter único, su entorno preservado y su altura. -servicios finales. Visita con cita previa, ¡contáctanos hoy! DPE: (D), GES: (A) Fecha de finalización del diagnóstico: 06/03/2024 Consumo de energía primaria: 192 kWh/m2/año La información sobre los riesgos está disponible en www.georiques.gouv.fr Tasas al responsabilidad del vendedor. ¡Aprovecha esta rara oportunidad y regálate un rincón del Mediterráneo! Información Legal: SIRET: 85073933500014 CPI: 66012019000041422, emitido por el CCI de Perpignan. Transacciones con Tarjeta sin manejo de fondos. Este anuncio es presentado por KIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Inscrita en el Registro del Tribunal de Comercio de PERPIGNAN - Anuncio escrito y publicado por un Agente Obligatorio -